300 Bedford Ave
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300 Bedford Ave
7 182 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Bellmore, NY 11710 2 233 363 $ CAD (311 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! 4 Unité 7,100+ Pi² Immeuble Corner Retail à Bellmore à vendre ! ! !
- La propriété est située au cœur de Bellmore sur Busy Bedford Ave. À seulement 2 pâtés de maisons de la station Bellmore LIRR et de l'autoroute Sunrise ! ! !
- L'immeuble entier peut être livré vacant si besoin est pour accommoder un propriétaire-utilisateur ! ! !
- Le bâtiment présente une excellente signalisation, une excellente exposition, un zonage fort, 6 places de stationnement dans un terrain privé, de hauts plafonds de 12 pi, une puissance de 200 A, CAC, ++ !
- Les voisins comprennent Starbucks, Harley-Davidson, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Ford, Mazda, Verizon, P.C. Richard & Son, Stop & Shop, PetSmart, 7-Eleven, +++ !
- Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! !
Résumé de l'annonce
Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! 4 Unité 7,100+ Pi² Immeuble Corner Retail à Bellmore à vendre ! ! ! Le bâtiment présente une excellente signalisation, une excellente exposition, un zonage fort, 6 places de stationnement dans un terrain privé, de hauts plafonds de 12 pi, une coupe sur le trottoir stratégiquement placée, un éclairage LED, une puissance de 200 A, des compteurs séparés, un CAC, +++ ! ! ! La propriété est située au cœur de Bellmore sur Busy Bedford Ave. À seulement 2 pâtés de maisons de la station Bellmore LIRR et de l'autoroute Sunrise ! ! ! La propriété est située en face d'un grand parking municipal ! ! ! Les voisins comprennent Starbucks, Harley-Davidson, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Ford, Mazda, Verizon, P.C. Richard & Son, Stop & Shop, PetSmart, 7-Eleven, Dunkin', CVS, Panera Bread, Crunch Fitness, Applebee's Bar & Grill, Mavis Discount Tire, Costello's Ace Hardware, HomeGoods, Aboff's Ts, Trader Joe's, McDonald's, Valero, +++ ! ! ! Cette propriété a un nombre de véhicules quotidiens de plus de 5 700 véhicules par jour ! ! ! L'immeuble entier peut être livré vacant si besoin est pour accommoder un propriétaire-utilisateur ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la maison pour votre entreprise ! ! !
Dépenses :
Gaz : 0$ Ann.
Électrique : 0$ Ann.
Entretien et réparations : 250$ Ann.
Assurance : 3 826$ Ann.
Impôts : 41 653$ Ann.
Total des dépenses : 45 729$ Ann.
Dépenses :
Gaz : 0$ Ann.
Électrique : 0$ Ann.
Entretien et réparations : 250$ Ann.
Assurance : 3 826$ Ann.
Impôts : 41 653$ Ann.
Total des dépenses : 45 729$ Ann.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
58 509 $
|
8,15 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
58 509 $
|
8,15 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 509 $ |
| Annuel par pi² | 8,15 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 509 $ |
| Annuel par pi² | 8,15 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 182 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
2 233 363 $ CAD
Prix par pi²
311 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Terrain en acres
0,11 AC
Zonage
Business
Stationnement
6 Espaces (0,84 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
41 pi le Bedford Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-56-282-00-0269-0 | Évaluation totale | 5 997 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 451 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 58 509 $ CAD (8,15 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 545 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-56-282-00-0269-0
Évaluation du terrain
1 451 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
4 545 $ CAD (2024)
Évaluation totale
5 997 $ CAD (2024)
Impôts annuels
58 509 $ CAD (8,15 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Matthew Shane -
All Island Commercial
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