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Parker Square on Main 300-900 Parker Sq
217 à 17 293 pi² d’espace disponible à Flower Mound, TX 75028
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Faits saillants
- Entouré de commerces de détail, de restaurants, de bureaux et de locataires éducatifs
- Commerce de détail au rez-de-chaussée ; Bureau au 2e étage
- Aménagement de bureaux et de vente au détail avec 10 immeubles de deux étages, dont l'USM, le NCTC et la Chambre de commerce de Flower Mound
- En plus de cette liste, nous avons une variété d'autres propriétés disponibles à www.bridgerealtytexas.com
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 650 | 1 900 à 4 340 pi² | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 12 701 $ CAD/mois 152 408 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 690 | 2 676 pi² | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 7 831 $ CAD/mois 93 973 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 2 388 pi² | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 4 752 $ CAD/mois 57 024 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 215D | 217 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, ste 230 | 1 504 pi² | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 2 993 $ CAD/mois 35 915 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 260 | 4 009 pi² | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 7 978 $ CAD/mois 95 733 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 280A | 272 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 285 | 1 415 pi² | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 2 816 $ CAD/mois 33 790 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 290D | 472 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
600 Parker Sq - 1er étage - ste 650
Plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds de style industriel et de grandes baies vitrées. Situé bien en évidence à Parker Square on Main, un complexe à bâtiments multiples et à usage mixte. L'espace peut être démoli - voir le courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
600 Parker Sq - 1er étage - ste 690
Ne pas déranger le locataire. Consultez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
600 Parker Sq - 2e étage - ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
800 Parker Sq - 2e étage - ste 215D
Suite Exécutive avec accès à la salle de repos et à la salle de conférence communes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
600 Parker Sq - 2e étage - ste 230
Espace de bureau prêt à emménager.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
800 Parker Sq - 2e étage - ste 260
Espace de bureaux de 2e génération. Les suites 260 et 285 peuvent être combinées pour un total de 5 424 RSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 33 Personnes
600 Parker Sq - 2e étage - ste 280A
Chambre Simple Suite Exécutive
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
800 Parker Sq - 2e étage - ste 285
Espace de bureaux de 2e génération. Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle ! Les suites 260 et 285 peuvent être combinées pour un total de 5 424 RSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
600 Parker Sq - 2e étage - ste 290D
Chambre Simple Suite Exécutive
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 4 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300-900 Parker Sq , Flower Mound, TX 75028
| Min. divisible | 217 pi² | Superficie commerciale brute | 144 013 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,11 AC |
| Stationnement | 148 Espaces | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 217 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 148 Espaces |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 144 013 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,11 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Mélange diversifié de services de bureau, de vente au détail, de restaurants et de services personnels. Le North Texas Central College et la Midwestern State University (MSU Texas - Flower Mound) sont situés à l'intérieur de Parker Square sur Main. Parker Square sur Main est situé au centre de Flower Mound au large de FM-1171/chemin Cross Timbers. Les clients ont également un accès facile à l'I-35E et au FM-2499/chemin Long Prairie. Nouvelle propriété et gestion.
Principaux détaillants à proximité
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Phyllis Garcia -
Bridge Realty of Texas
Présenté par
Parker Square on Main | 300-900 Parker Sq
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