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Quartier Beauharnois 300-420 Rue Edmour-Daoust
Espace disponible commerce de détail 1 379 à 24 975 pi² à Beauharnois, QC J6N 0V1
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Faits saillants
- Dans une région en plein essor
- Zone résidentielle en plein essor à proximité
- Accès rapide et facile, directement à la sortie 26 de l'autoroute 30
- Adjacent à de nombreuses entreprises (IGA, Super C, SAQ, Jean-Coutu, Banque Nationale, Dollarama, Maxi, Pharmaprix, Canac, restaurants, etc.)
- Bâtiment C disponible immédiatement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 9 754 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 3 525 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 1 903 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 2 497 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 2 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 1 379 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D | 1 437 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste B
Bâtiment futur
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Espace de vente au détail à louer dans un excellent emplacement. Nouvelle construction. Espace à personnaliser selon vos besoins.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Espace de vente au détail à louer dans un excellent emplacement. Nouvelle construction. Espace à personnaliser selon vos besoins.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Espace de vente au détail à louer dans un excellent emplacement. Construction neuve. Espace à personnaliser selon les besoins.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Espace de vente au détail à louer dans un excellent emplacement. Nouvelle construction. Espace à personnaliser selon vos besoins.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Espace de vente au détail à louer dans un excellent emplacement. Nouvelle construction. Espace à personnaliser selon vos besoins.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
Espace commercial avec terrasse à louer dans un excellent emplacement. Futur bâtiment de 3 537 pi.ca Espace à personnaliser selon vos besoins.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Terrasse
1er étage, ste D
Espace commercial avec terrasse à louer dans un excellent emplacement. Futur bâtiment de 3 537 pi.ca Espace à personnaliser selon vos besoins.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- terrasse et drive-thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Super C
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Super C | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300-420 Rue Edmour-Daoust , Beauharnois, QC J6N 0V1
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2022 |
| Superficie commerciale brute | 64 592 pi² | Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 64 592 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Beauharnois a connu une croissance remarquable au cours des dernières années en raison de ses nombreux développements commerciaux, résidentiels et industriels, ainsi que de l'implantation d'entreprises dans la ville. Le Quartier Beauharnois est un nouveau quartier commerçant et marque le deuxième projet immobilier Harden de la ville. Elle perpétue la tradition de la construction de milieux de vie durables, enrichissants et dynamiques. Situé à côté de quartiers résidentiels et de futurs immeubles résidentiels, cet espace commercial de 65 000 pieds carrés abrite une épicerie Super C, en plus de cinq autres immeubles commerciaux, dont l'un est déjà construit et prêt à être occupé. Le centre bénéficie d'un emplacement idéal, offrant aux locataires et aux visiteurs de nombreux magasins à proximité pour répondre facilement à leurs besoins quotidiens.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Quartier Beauharnois | 300-420 Rue Edmour-Daoust
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