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East Valley Shopping Center 300-350 W Apache Trl
4 000 à 32 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Apache Junction, AZ 85120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- East Valley Shopping Center offre la possibilité d'être locataire principal ou de louer un espace de vente au détail rénové à un tarif raisonnable avec des options TI.
- Rejoignez des entreprises locales comme un centre commercial d'antiquités, un salon, un bureau immobilier, un magasin de crème glacée, un centre de musique, un toiletteur pour animaux de compagnie, des restaurants et plus encore.
- Facile d'accès grâce à trois points d'entrée, les habitants et les voyageurs n'ont aucune difficulté à relier le centre pour faire des courses ou assister à un événement local.
- Les nouveaux locataires du centre commercial East Valley peuvent participer à l'expansion d'Apache Junction, qui devrait accueillir 28 755 nouveaux résidents d'ici 2028.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 2-7 ans | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 5 688 $ CAD/mois 68 256 $ CAD/an | Plus les services | ||
| 1er étage | 28 000 pi² | 5-20 ans | 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 107,14 $ CAD/m²/an 8,93 $ CAD/m²/mois 23 226 $ CAD/mois 278 712 $ CAD/an | Loyer hypernet |
300-350 W Apache Trl - 1er étage
Louez cet espace spacieux rénové de 4 000 pieds carrés, parfait pour une petite épicerie ou un restaurant. Divers types d'entreprises sont les bienvenus dans le zonage B3 d'Apache Junction, autrement appelé le Downtown District. Cet espace a été rénové et entièrement amélioré. À l'heure actuelle, l'unité dispose de tout l'équipement nécessaire pour une épicerie clé en main, avec des mises à jour légères nécessaires.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Superstition Mountain views
- High traffic area on Plaza Drive
- Walking and bicycle accessibility
- Located in the heart of downtown
300-350 W Apache Trl - 1er étage
L'espace de vente au détail de premier ordre de 28 000 pieds carrés est le plus grand en pieds carrés disponible sur le marché et servait auparavant d'épicerie Basas. Cette ancre disponible est dans un état de coque vide et nécessite une rénovation complète. L'unité sera entièrement construite pour convenir au nouveau locataire, y compris des possibilités de TI (indemnité de locataire). Divers types d'entreprises sont les bienvenus dans le zonage B3 d'Apache Junction, autrement appelé le Downtown District.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Intersection of Apache Trail and Old West Highway
- 200,000 SF of parking
- Empty shell condition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À East Valley Shopping Center
- Locataire
- Description
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- Emplacements US
- Portée
- Natures Wonder
- Détaillant
- 5 000 pi²
- -
- -
- -
- Honest Engine
- Détaillant
- 2 000 pi²
- -
- -
- -
- Coffee Corner
- Café
- 500 pi²
- 12-2023
- 1
- Local
Café local à Apache Junction, Arizona. Fondée en 2023.
- Antique Mall
- Autres détaillants
- -
- 12-2018
- 1
- Local
Ouvert depuis 1995, Patents of The Past offre une variété de marchandises et quelque chose pour tout le monde.
- Paladino's Italian Eatery
- Restaurant
- -
- 10-2023
- 1
- Local
Il s'agit d'une épicerie et d'une pizzeria familiale offrant aux merveilleux habitants d'Apache Junction une cuisine italienne classique sans avoir à se rendre en Italie pour cela. Ils se spécialisent dans une vaste gamme de délicieux sandwichs, pizzas, plats de pâtes, salades et plus encore, et le bœuf italien est leur joyau de la couronne.
- Captain's
- Restaurant
- -
- 12-2018
- 1
- Local
Un bar de quartier à Apache Junction, AZ avec de la bonne nourriture, des barmans formidables et une atmosphère amusante !
- Plaza Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- -
- -
- 1
- Local
Barbershop local à Apache Junction, Arizona. Fondée en 1957.
- The Meat Slicer
- Restaurant
- -
- 12-2018
- 1
- Local
Chez Meat Slicer Deli, nous croyons en la quantité et la qualité. Nos sandwichs sont énormes et remplis de goût. Nous utilisons les ingrédients les plus frais possibles.
- Treasure Box Boutique
- Autres détaillants
- -
- 12-2018
- 1
- Local
The Treasure Box Boutique est une collection unique de bijoux faits à la main, utilisant de nombreux matériaux naturels locaux, des expositions de roches et d'art, des couteaux spécialisés, des sculptures et de nombreux autres trésors que vous pourrez trouver.
- What A Mess Dog Grooming
- Soins / Toilettage des animaux
- -
- 02-2023
- 1
- Local
What-A-Mess Professional Dog Grooming LLC est un guichet unique pour tous vos besoins de toilettage pour animaux de compagnie. Avec une équipe de toiletteurs dévoués et qualifiés, ils offrent des services de toilettage personnalisés qui répondent aux besoins uniques de votre ami à fourrure.
| Locataire | Description | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | Emplacements US | Portée |
| Natures Wonder | Détaillant | 5 000 pi² | - | - | - |
| Honest Engine | Détaillant | 2 000 pi² | - | - | - |
| Coffee Corner | Café | 500 pi² | 12-2023 | 1 | Local |
| Antique Mall | Autres détaillants | - | 12-2018 | 1 | Local |
| Paladino's Italian Eatery | Restaurant | - | 10-2023 | 1 | Local |
| Captain's | Restaurant | - | 12-2018 | 1 | Local |
| Plaza Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | - | - | 1 | Local |
| The Meat Slicer | Restaurant | - | 12-2018 | 1 | Local |
| Treasure Box Boutique | Autres détaillants | - | 12-2018 | 1 | Local |
| What A Mess Dog Grooming | Soins / Toilettage des animaux | - | 02-2023 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300-350 W Apache Trl , Apache Junction, AZ 85120
À propos de la propriété
Bienvenue au centre commercial East Valley, situé au 300-350 W Apache Trail, qui présente 11 acres de biens immobiliers commerciaux de premier ordre au cœur du centre-ville d'Apache Junction. Être locataire de ce centre de quartier remarquable offre l'occasion d'occuper une place au premier rang dans un endroit familial en croissance rapide, tout en rejoignant de nombreux locataires de longue date et de petites entreprises fantastiques. Le point d'ancrage du centre est Patterns of The Past, un centre commercial d'antiquités et une entreprise de destination en activité depuis plus de 30 ans, attirant de nombreux acheteurs de près et de loin. Une fois que ces clients ont trouvé leurs trésors, ils fréquentent souvent les autres vitrines du centre, notamment What a Mess Dog Grooming, Treasure Box Boutique, The Meat Slicer, Plaza Barber Shop, Captain Restaurant, Paladino's Italian Eatery et Nature's Wonder Dispensary. Le centre commercial East Valley bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles en raison de son emplacement au coin signalisé de l'intersection du sentier N Apache Trail et de l'E Old West Highway, parcourus quotidiennement par plus de 24 700 véhicules. La promenade North Plaza traverse la place, offrant un accès direct aux 30 acres de maisons préfabriquées résidentielles voisines. De nombreux propriétaires des environs se rendent au centre en voiturette de golf pour aller chercher des produits de première nécessité sans sacrifier le confort d'être près de chez eux. Adjacent à la beauté de Flat Iron Park, le centre commercial East Valley est le centre de la ville d'Apache Junction. De nombreuses fêtes et événements locaux sont organisés tout au long de l'année devant la propriété et parfois sur le parking de 200 000 pieds carrés du site. Apache Junction est une petite ville de l'Ouest à l'atmosphère très unie située au pied des monts Superstition, à seulement 35 milles à l'est du centre-ville de Phoenix. Le développement de la région est en plein essor avec de nouvelles maisons, des collectivités planifiées et des commerces de détail autour du centre.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 5 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 7 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 8 Min. de marche |
| Fresh Press Burger Parlor | Hot-dogs | - | 9 Min. de marche |
| Apache Mongolian Grill | Grill | $$ | 8 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 9 Min. de marche |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 10 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 11 Min. de marche |
| Dutch Bros. Coffee | Café | $ | 11 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| True Value | Matériel | 5 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 8 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 9 Min. de marche |
| Ace Hardware Apache Junction | Matériel | 9 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 8 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 Min. de marche |
| Fry’s Food Stores | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 13 Min. de marche |
| Circle K, Inc. | Marché des dépanneurs | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Best Western |
40 Pièces
12 Min. de marche
|
Présenté par
East Valley Shopping Center
East Valley Shopping Center | 300-350 W Apache Trl
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