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22nd St Plaza 300-350 E 22nd St

40 800 pi² 80% Loué Vente au détail Immeuble Lombard, IL 60148 9 692 292 $ CAD (238 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Centre de quartier dans la banlieue densément peuplée de Lombard
Hausse grâce aux augmentations de loyer et aux conversions nettes de baux
Accès facile aux échangeurs complets de l'I-88 et de l'I-355

Sous-marché à faible taux d'inoccupation
Impôts du comté de DuPage

Résumé de l'annonce

Le 300-352 E. 22nd Street Lombard (Illinois) est une excellente occasion d'acheter un immeuble de commerce de quartier de 40 800 pieds carrés au prix de 6 900 000$ (169$ le pi²) dans l'un des marchés de détail les plus en vogue du comté de DuPage, le corridor I-88. La propriété est louée à 100 %* avec des îles grecques comme locataire de renom. Ce restaurant est bien connu pour avoir la meilleure cuisine grecque de la banlieue ouest. Il y a au total cinq locataires. Le taux de plafonnement en vigueur est de 7,70 %. Le centre offre des avantages substantiels grâce à des augmentations de loyer et à des conversions nettes de baux. Situé à 1,6 km des échangeurs complets de l'I-88 et de l'I-355, l'établissement offre un accès facile à tous les marchés du métro de Chicago. *Le propriétaire à bail maître loue 8 085 pieds carrés d'espace vacant pendant un an.