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Central City Plaza 300-340 Central City Plz
Espace disponible 2 500 à 45 373 pi² à New Kensington, PA 15068
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- • À moins de 20 milles du centre-ville de Pittsburgh
- • Situé au cœur du centre-ville de New Kensington, directement à côté du pont Schmitt Great Signage
- • Liste de locataires existante composée de locataires nationaux et régionaux de crédit corporatif, ce qui entraîne la circulation vers le centre.
- • Les rues 28 et 366 offrent un accès direct au centre-ville et aux banlieues avoisinantes
- • Grande visibilité et accès depuis toutes les routes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Additional Storage | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Anchor Space | 2 500 à 18 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Grocery | 18 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Warehouse | 5 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage - Additional Storage
Quai de chargement partagé à 4 portes avec portes hautes Intérieur à portée libre +4,9 m jusqu'au bas des solives
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 173 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste Anchor Space
Quai de chargement partagé à 4 portes avec portes hautes Intérieur à portée libre +4,9 m jusqu'au bas des solives
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 173 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste Grocery
Espace ouvert sans colonnes Épicerie clé en main Électricité triphasée 480V Sur une ligne d'autobus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - Warehouse
Quai de chargement partagé à 4 portes avec portes hautes Intérieur à portée libre +4,9 m jusqu'au bas des solives
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 173 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 300-340 Central City Plz , New Kensington, PA 15068
| Superficie totale disponible | 45 373 pi² | Superficie commerciale brute | 80 505 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 5,80 AC |
| Max. contigu | 27 173 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 45 373 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Max. contigu | 27 173 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 80 505 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,80 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SVN | Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la location le Central City Plaza situé à New Kensington, en Pennsylvanie. Les espaces disponibles comprennent un ancien embout d'épicerie de 18 792 pieds carrés et un autre embout d'épicerie de 30 000 pieds carrés (avec jusqu'à 5 000 pieds carrés de rangement/BOH supplémentaires disponibles). Chacun des espaces d'ancrage dispose de ses propres installations de chargement et de façades de tante. Les utilisations possibles comprennent le commerce de détail, les loisirs, la vente au détail à prix réduit, le divertissement, l'entreposage, l'entreposage et les événements.
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Central City Plaza | 300-340 Central City Plz
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