Little River Value-Add Retail Investment 300-306 NE 79th St

DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement par la propriété pour organiser la vente du 300 NE 79th St, Miami, FL. Le bien en question comprend 2 750 pi2 de commerces au rez-de-chaussée, répartis en trois suites distinctes, situées sur un terrain de 7 480 pi2. L'arrière de la propriété dispose d'un jardin et de 2 places de stationnement disponibles. L'une des suites est actuellement occupée par le propriétaire/utilisateur, les deux autres places étant vacantes. La propriété serait idéale pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper l'ensemble des locaux. La propriété est entourée de plusieurs projets de développement futurs et en bas du pâté de maisons de la salle de restauration de la Citadelle. Il venait également de passer la recertification de 40 ans. La propriété est stratégiquement située sur NE 79th Street, le corridor nord-est de Little River, à quelques minutes du quartier branché de Wynwood Arts District de Miami, de Midtown Miami et du Design District. De plus, la propriété se trouve à proximité de l'autoroute I-95 et de la chaussée JFK. Ce corridor particulier compte approximativement 26 000 navetteurs par jour environ 26 000 personnes qui y passent. Le site bénéficie également d'un zonage T6-8-O à haute densité qui permet une multitude d'utilisations, y compris la capacité de construire jusqu'à huit étages à droite, 150 Du/Acre, 26 unités résidentielles et 52 chambres d'hébergement.