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30 S Sitgreaves St

4 Unité Immeuble d’appartements 1 334 674 $ CAD (333 668 $ CAD/Unité) 8,60% Taux de capitalisation Easton, PA 18042

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Résumé de l'annonce

Occasion incroyable de posséder une propriété de placement clé en main de quatre unités au cœur du centre-ville d'Easton ! ! Chaque unité a été magnifiquement améliorée avec tous les équipements modernes. Cette propriété a été méticuleusement entretenue et gérée selon les normes les plus élevées. Toutes les unités des deux immeubles sont entièrement occupées. Douze caméras de vidéosurveillance haute résolution sont installées autour du bâtiment et des parties communes. L'ensemble de l'immeuble est doté d'un système Internet WIFI haute vitesse. Ce produit est vendu en tant que Two Parcels, l'adresse réelle étant 30-32 Sitgreaves. Le vendeur fournira un CO clair provenant de la ville d'Easton. Le revenu de placement brut est de 82 000$ par année. Communiquez avec nous pour votre Show Privé. Communiquez directement avec Ryan Romeo pour toute question. 484-280-8704

Bilan financier (Réel - 2023)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	115 060 $	27,61 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	115 060 $	27,61 $
Revenu net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	115 060 $
Annuel par pi²	27,61 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	115 060 $
Annuel par pi²	27,61 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Faits sur la propriété

Prix	1 334 674 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	333 668 $ CAD	Taille du lot	0,05 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	4 167 pi²
Taux de capitalisation	8,60%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	4	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction	1920
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	1 334 674 $ CAD
Prix par unité	333 668 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,60%
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,05 AC
Taille du bâtiment	4 167 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1920
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités des unités

Climatisation
Chauffage

Cuisine

Four

Fourchette

Commodités du site

Accès 24 heures
Accès contrôlé

Transport en commun

Sans ascenseur

Détecteur de fumée

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carte

Walk Score ®

Un paradis pour un marcheur (95)

Bike Score ®

Très cyclable (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs L9SE2B-11-6-0310 L9SE2B-11-5-0310	Évaluation des bâtiments	71 993 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	20 649 $ CAD (2024)	Évaluation totale	92 643 $ CAD (2024)