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30 Park Place
Espace disponible 1 500 à 3 000 pi² à East Hampton, NY 11937
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Faits saillants
- Les approbations comprennent toutes les utilisations médicales, les commerces de détail et les bureaux
- Situé à un demi-mile de la gare d'East Hampton.
- Appelez Lee au (516) 729-7963 ou Vincent au (516) 768-7330 pour plus d'informations dès aujourd'hui !
- Rénovation terminée avec de nouvelles fenêtres, un ascenseur, des systèmes électriques à la fine pointe de la technologie et deux salles de bains.
- Cette propriété à haute visibilité dispose d'un parc de stationnement abondant.
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 12’ | 2-10 ans | 210,70 $ CAD/pi²/an 17,56 $ CAD/pi²/mois 2 268 $ CAD/m²/an 189,00 $ CAD/m²/mois 26 338 $ CAD/mois 316 053 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 1 500 pi² | 12’ | 2-10 ans | 210,70 $ CAD/pi²/an 17,56 $ CAD/pi²/mois 2 268 $ CAD/m²/an 189,00 $ CAD/m²/mois 26 338 $ CAD/mois 316 053 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace entièrement rénové pour usage médical, commercial et bureau avec des fenêtres flambant neuves, un ascenseur, une kitchenette élégante et des systèmes électriques à la fine pointe de la technologie. 450 000$ par année du 1er octobre 2024 au 30 septembre 2025. L'IMMEUBLE ENTIER EST À LOUER, PAS LES ÉTAGES INDIVIDUELS !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 11 foot ceilings
- 2 Bathrooms
2e étage
Espace entièrement rénové pour usage médical, commercial, bureau avec de nouvelles fenêtres, un ascenseur, une cuisinette élégante et des systèmes électriques de pointe. 450 000 $/an du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2025. L'IMMEUBLE ENTIER EST À LOUER, PAS LES ÉTAGES INDIVIDUELS !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- 11 foot ceilings
- 2 Bathrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 30 Park Place , East Hampton, NY 11937
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un immeuble commercial ultramoderne de 3 000 pieds carrés récemment rénové situé dans un emplacement privilégié d'East Hampton Village est maintenant disponible à la vente ou à la location. Adaptée à de nombreux usages, y compris le médical, le commerce de détail et le bureau, la propriété dispose de systèmes entièrement nouveaux et de grands espaces ouverts qui peuvent être personnalisés pour s'adapter à une gamme variée de plans d'étage. La structure de deux étages comprend un ascenseur, un nouvel escalier contemporain, deux salles de bains et l'infrastructure pour une cuisine. Cette propriété à haute visibilité dispose d'un parc de stationnement abondant. Courtier/Propriétaire.
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Lee Minetree -
Vincent Horcasitas -
Saunders & Associates
Présenté par
30 Park Place
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