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30 N 41st St
Philadelphia, PA 19104
2.0 University Place · Bureau Propriété À louer
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Conçu et construit dans le cadre du programme Keystone Opportunity Zone (KOEZ), une initiative unique parrainée par l'État qui offre des incitatifs fiscaux aux locataires
- Le quartier accueille de nombreux magasins de détail de qualité.
- À la porte de trois établissements de renommée nationale : l'Université Drexel, l'Université de Pennsylvanie et le Centre des sciences en pleine expansion
- Positionné à quelques minutes de toutes les autoroutes principales (I-95, I-476, I-76)
Aperçu de la propriété
2.0 University Place est à l'avant-garde de la conception de bâtiments écologiques à Philadelphie. La structure de classe A, d'une superficie de plus de 90 000 pieds carrés, est entièrement respectueuse de l'environnement et a obtenu une cote de précertification Platine du programme L.E.E.D. (Leadership in Energy and Environmental Design) du Green Building Council des États-Unis — la norme la plus élevée en matière de construction durable sur le plan environnemental. En fait, 2.0 University Place est le premier bâtiment certifié Platine à Philadelphie et l'un des rares édifices à travers le pays. Ces économies seront mises à profit pour réduire les coûts, ce qui fera de cet espace phénoménal une affaire encore plus phénoménale. Les immeubles de bureaux écologiques sont un choix judicieux dans l'environnement d'affaires d'aujourd'hui, car ils offrent : - Des coûts d'exploitation et d'entretien plus bas - Une atmosphère de travail plus propre, plus saine et plus productive - Un état d'esprit positif de conscience mondiale proactive - Un bon rendement sur votre investissement immobilier Les éléments verts comprennent : - La gestion des eaux pluviales grâce à un système modulaire étendu de toit vert composé de Un emplacement privilégié Les professionnels sont à distance de marche d'une multitude de choix de restaurants internationaux et d'une foule d'options de bouchées rapides. Le quartier accueille également de nombreux magasins de détail de qualité. Idéalement situé dans le corridor de la rue Market et à un pâté de maisons de l'El at 40th and Market — qui relie les navetteurs à la station 30th Street en moins de 5 minutes.
- Certifié Energy Star
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
