30 Kings Rd
1 675 pi² Local commercial Immeuble London E4 7JE 1 294 830 $ CAD (773,03 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locaux d'angle proéminents
- Près des commodités locales
- Potentiel de développement (sous réserve de l'obtention des permis nécessaires)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les lieux pourraient convenir à un développement et/ou à une reconfiguration, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Une demande de permis de construire avait précédemment été soumise pour démolir l'extension latérale existante au rez-de-chaussée et construire une extension latérale à deux étages, partiellement à un étage, partiellement à deux étages à l'arrière; une extension de toit en pente à pignon avec un ajout de lucarne à l'arrière du toit principal, dans le cadre d'un changement d'usage d'un local commercial (Classe E) à un usage mixte commercial et résidentiel (Classe E/C3), afin de créer 3 appartements d'une chambre avec des installations associées pour les déchets/recyclage, un espace de rangement pour vélos et un aménagement paysager. Cependant, cette demande a été retirée en raison de problèmes de santé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 675 pi²
Année de construction
1965
Prix
1 294 830 $ CAD
Prix par pi²
773,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,08 AC
Stationnement
5 Espaces (2,99 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
21’ le Kings Road
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ









