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30 Jobs Ln
Espace disponible commerce de détail 5 210 pi² à Southampton, NY 11968
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FAITS SAILLANTS
- Très bien situé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 210 pi² | 1-5 ans | 93,28 $ CAD/pi²/an 7,77 $ CAD/pi²/mois 486 014 $ CAD/an 40 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le 30 Jobs Lane a accueilli Jildor Shoes et, plus récemment, Kathy Kuo Home et Shoe Inn. Le rez-de-chaussée offre plus de 4 000 pieds carrés, tandis que le deuxième étage comprend 1 210 pieds carrés d’espace, incluant une zone de rangement, un bureau privé et une salle d’eau. Le magasin est situé au cœur de Jobs Lane et dispose de 30 pieds de façade. Il est disponible immédiatement pour 28 000,00 $/mois (première année payable à la signature du bail), en plus des frais triple net.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 30 JOBS LN , SOUTHAMPTON, NY 11968
| Superficie totale disponible | 5 210 pi² | Superficie commerciale brute | 5 210 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 210 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 210 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
30 Jobs Lane abritait Jildor Shoes et, plus récemment, Kathy Kuo Home and Shoe Inn. Il y a plus de 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec espace de rangement et de back-office au deuxième étage de 1 210 pi2 comprenant une zone de stockage, un bureau privé et une demi-salle de bain. Il y a aussi 651 pi2 supplémentaires d'espace d'entreposage au sous-sol. Le magasin est situé au centre de Jobs Lane et dispose d'une façade de 30 pieds. Il est disponible à compter de février 2024 au prix de 32 500,00 $/mois (date à échéance de la première année au moment de la signature du bail) plus trois fois les frais nets.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
30 Jobs Ln
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