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30 Independence Blvd
Espace disponible bureau 5 831 à 102 946 pi² à Warren, NJ 07059
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FAITS SAILLANTS
- Excellente possibilité de siège social avec un étage complet disponible et un accès direct à l'I-78 par les bretelles de la sortie 33.
- Les rénovations terminées en 2020 comprennent la mise à jour de l'aménagement paysager, un nouveau hall d'entrée et un hall d'entrée principaux, une salle de conférence de 80 personnes et une installation de conditionnement physique.
- Idéalement adjacent à l'hôtel Somerset Hills et à distance de marche du Riverwalk Village Center pour manger, magasiner et divertir.
- De l'accès rapide à la I-78, il se trouve à seulement quelques minutes de l'échangeur I-78/I-287 et à seulement 40 minutes de l'aéroport international Liberty de Newark.
- Les locataires de l'immeuble comprennent Bohler Engineering and Control Point Associates, et les entreprises voisines comprennent DellEMC, Fiserv et GSK.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
RDC | 5 831 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 253 036 $ CAD/an 21 086 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage | 5 890 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 255 597 $ CAD/an 21 300 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage | 6 140 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 266 445 $ CAD/an 22 204 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage | 25 562 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 1 109 263 $ CAD/an 92 439 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage | 7 000 à 44 982 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 1 951 994 $ CAD/an 162 666 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
5e étage | 14 541 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 631 007 $ CAD/an 52 584 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
Taille |
5 831 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 253 036 $ CAD/an 21 086 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Taille |
5 890 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 255 597 $ CAD/an 21 300 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Taille |
6 140 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 266 445 $ CAD/an 22 204 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage
Taille |
25 562 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 1 109 263 $ CAD/an 92 439 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
4e étage
Taille |
7 000 à 44 982 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 1 951 994 $ CAD/an 162 666 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
5e étage
Taille |
14 541 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 631 007 $ CAD/an 52 584 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
RDC
Taille | 5 831 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 43,39 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage
Taille | 5 890 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 43,39 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage
Taille | 6 140 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 43,39 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
3e étage
Taille | 25 562 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 43,39 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
4e étage
Taille | 7 000 à 44 982 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 43,39 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage
Taille | 14 541 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 43,39 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 30 Independence Boulevard à Warren, New Jersey, offre une installation de qualité du siège social rénovée et un emplacement très recherché à l'échangeur I-78 et I-287. L'édifice de cinq étages est doté d'une construction en brique et en verre, d'un atrium en voûte pleine hauteur et de plus de 213 000 pieds carrés d'espace conçu pour les utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui. Les rénovations achevées en 2020 comprennent l'aménagement paysager extérieur mis à jour, un hall d'entrée et un hall d'entrée principaux remaniés, des escaliers décoratifs communicants menant au rez-de-chaussée, une salle de conférence de 80 personnes dotée de la technologie, des aires de restauration dynamiques et un centre de conditionnement physique doté d'équipement ultramoderne de Peloton. Les entreprises profitent également de deux nouveaux refroidisseurs centrifuges Daikin de 250 tonnes, d'une nouvelle tour de refroidissement Evapco de 500 tonnes et d'une génératrice de 300 kilowatts avec une capacité disponible pour les locataires. Le 30 Independence Boulevard est situé à proximité de l'hôtel Somerset Hills et du Riverwalk Village Center, qui offre des restaurants piétonniers, des commerces de détail et des options de conditionnement physique à l'usage des employés. Avec un accès presque direct à la sortie 33 de la I-78, il se trouve à seulement quelques minutes en voiture de l'échangeur I-78/I-278, et l'aéroport international Liberty de Newark est à environ 40 minutes de route pour tout voyage d'affaires. Cet emplacement privilégié abrite déjà plusieurs entreprises établies, dont DellEMC, Fiserv, GSK, Regeneron et Daiichi Sankyo, et le 30 Independence Boulevard offre la meilleure nouvelle occasion de se joindre à cette région florissante.
- Atrium
- Banque
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
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- 1ᵉʳ
- Atlantic Traffic & Design
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Bohler Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Control Point Associates , Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
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30 Independence Blvd
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