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30-22 Steinway St

4 612 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Astoria, NY 11103 4 535 904 $ CAD (984 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Possibilité de développement à valeur ajoutée au commerce de détail ou à usage mixte.
37,5 pieds de façade sur Steinway.

100 % d'occupation - locataires mois/mois à des loyers très bas sur le marché.
Deux étages plus sous-sol complet.

Résumé de l'annonce

Schuckman Realty a été retenu exclusivement pour vendre le commerce de détail à valeur ajoutée ou l'occasion de développement au 30-22 Steinway St, un immeuble de vente au détail composé de deux locataires mensuels payant des loyers inférieurs à la valeur marchande.
Située sur le corridor commercial de la rue Steinway, avec des possibilités d'entrée limitées, la propriété jouit d'un emplacement stratégique entourée d'un éventail diversifié de chaînes nationales et d'entreprises locales et se trouve à proximité du stationnement municipal local.
La propriété est actuellement construite de 4 600 pieds carrés sur deux étages, avec une impressionnante façade de 37,5 pieds et un sous-sol complet. La propriété est divisée en deux espaces distincts, l'un abritant un emplacement de filetage des sourcils prenant une partie du rez-de-chaussée, et l'autre abritant un studio d'arts martiaux couvrant à la fois le rez-de-chaussée et le deuxième niveau.
La propriété dispose d'un droit aérien de 10 203 pieds carrés, ce qui est la taille idéale pour créer un petit bâtiment à usage mixte ou une installation communautaire plus grande.
Parmi les détaillants voisins notables figurent Key Food Supermarkets, NY Sports Club, Metro by T-Mobile, Dunkin', Express, Bond Vet, The UPS Store, Starbucks, Orange Fitness, Dollar Tree, Esquire Menswear, Banco Popular, Duane Reade et Spectrum, ainsi que de nombreux établissements locaux.
Les stations Broadway et 31e St, desservies par les trains N et W, offrent un accès pratique aux transports en commun.

30-22 Steinway St Astoria - For Sale 2024

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture

Taille du bâtiment

4 612 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

4 535 904 $ CAD

Prix par pi²

984 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,36

Terrain en acres

0,08 AC

Zonage

C4-2 - Les districts C4 sont cartographiés dans des centres commerciaux régionaux situés à l'extérieur des quartiers centraux d'affaires. Les C4-2 sont plus densément peuplés.

Façade

38 pi le Steinway St