Phelps Block | 3 West St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Phelps Block 3 West St
12 644 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Litchfield, CT 06759 5 062 750 $ CAD (400 $ CAD/pi²) 3,17% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possède une partie emblématique du quartier commercial historique du centre-ville de Litchfield CT. Cet immeuble historique de 2/3 étages, situé à l'angle des rues Ouest et Sud, compte douze locataires, dont beaucoup sont des locataires à long terme. La propriété a été bien entretenue par le même propriétaire pendant de nombreuses années. Plus de 12 900 pieds carrés d'espace louable au 1er, au 2e étage et au sous-sol et la possibilité d'agrandir le 3e étage à d'autres espaces. À une certaine époque, le 3e étage était un espace de théâtre utilisable. Exposition fabuleuse dans le centre-ville florissant de Litchfields et un grand nombre de places de stationnement et de trottoirs dans la rue.
L'installation est dotée d'un extérieur en briques et d'un sous-sol complet soutenu par des murs de fondation en pierre et en béton. Il a un toit plat ou légèrement incliné avec une finition en membrane de caoutchouc. Les fenêtres vont des grandes vitrines aux vitrines à vitrines à panneaux multiples et aux fenêtres à double accroche, qui comprennent à la fois des modèles en bois plus anciens et des versions de thermopane plus récentes. Récemment, les vitrines du magasin du niveau principal ont été remplacées. Le service électrique est d'au moins 400 ampères, multiphasé et multifilaire, avec des compteurs individuels pour chaque locataire. Le premier étage est chauffé par des fournaises au propane qui fournissent de la chaleur à l'eau chaude, tandis que la plupart des autres unités utilisent un chauffage par plinthes électriques. Le chauffage au sol radiant est installé dans certaines parties des niveaux principal et inférieur. De plus, certains secteurs ont récemment été équipés de nouveaux systèmes mini-split installés au cours de la dernière année.
L'installation est dotée d'un extérieur en briques et d'un sous-sol complet soutenu par des murs de fondation en pierre et en béton. Il a un toit plat ou légèrement incliné avec une finition en membrane de caoutchouc. Les fenêtres vont des grandes vitrines aux vitrines à vitrines à panneaux multiples et aux fenêtres à double accroche, qui comprennent à la fois des modèles en bois plus anciens et des versions de thermopane plus récentes. Récemment, les vitrines du magasin du niveau principal ont été remplacées. Le service électrique est d'au moins 400 ampères, multiphasé et multifilaire, avec des compteurs individuels pour chaque locataire. Le premier étage est chauffé par des fournaises au propane qui fournissent de la chaleur à l'eau chaude, tandis que la plupart des autres unités utilisent un chauffage par plinthes électriques. Le chauffage au sol radiant est installé dans certaines parties des niveaux principal et inférieur. De plus, certains secteurs ont récemment été équipés de nouveaux systèmes mini-split installés au cours de la dernière année.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 644 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1870
Prix
5 062 750 $ CAD
Prix par pi²
400 $ CAD
Taux de capitalisation
3,17%
Revenu net d’exploitation
160 561 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
BH - HTC - CENTRE-VILLE HISTORIQUE
Panneau cartographique : 0900470008C - Carte datée : 1/2/1992 ; Zone C (à l'extérieur des zones inondables de 100 ans et de 500 ans)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- @ The Corner
- Services
-
99,999 SF
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| @ The Corner | Services | 99,999 SF | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LITC-000206-000047-000017 | Évaluation des bâtiments | 1 742 949 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 385 818 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 128 767 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LITC-000206-000047-000017
Évaluation du terrain
385 818 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 742 949 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 128 767 $ CAD (2024)
1 de 69
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Drakeley Real Estate Inc
Phelps Block | 3 West St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.