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3 West 3 W Broad St
Espace disponible 1 571 à 48 464 pi² à Bethlehem, PA 18018
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Faits saillants
- Le 3 West est un immeuble à usage mixte de deux étages situé au centre-ville de Bethléem, offrant des espaces de vente au détail, des restaurants, des services médicaux et des bureaux professionnels sur mesure.
- Entouré de nombreuses boutiques du centre-ville, de restaurants, d'hôtels, de boutiques spécialisées et d'une population aisée et croissante de plus de 498 100 résidents.
- Les locataires font l'expérience de rénovations extérieures et intérieures, de la façade bien en vue de la rue Broad, d'une nouvelle signalisation et d'un accès par ascenseur à tous les niveaux.
- En face du nouveau Dream Boyd Theater, un immeuble d'appartements de luxe de six étages comptant 205 unités et adjacent aux lofts Ironside prévus.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Entièrement meublé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 14 - 43 Personnes
Cet espace offre un excellent potentiel de conversion en restaurant, avec un aménagement ouvert qui peut être facilement adapté à divers concepts de restauration. Grâce à sa grande superficie en pieds carrés et à son design flexible, l'espace offre des sièges polyvalents, une cuisine spacieuse et des équipements conviviaux.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 15 Personnes
Cet espace est parfaitement adapté à la transformation en restaurant, grâce à son aménagement ouvert et à sa généreuse superficie en pieds carrés. La conception flexible prend en charge une gamme de configurations de salle à manger, y compris de nombreux sièges, une cuisine bien équipée et des équipements pratiques pour les clients.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- S’adapte 15 - 46 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Ce café offre un potentiel exceptionnel de transformation en restaurant à service complet. Grâce à son aménagement spacieux et adaptable, l'espace peut facilement accueillir divers arrangements de repas, une cuisine complète et des équipements accueillants pour les clients.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- S’adapte 4 - 13 Personnes
Cet espace est parfaitement adapté à la transformation en restaurant, grâce à son aménagement ouvert et à sa généreuse superficie en pieds carrés. La conception flexible prend en charge une gamme de configurations de salle à manger, y compris de nombreux sièges, une cuisine bien équipée et des équipements pratiques pour les clients.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- S’adapte 62 - 196 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 5 379 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,44 $ CAD/m²/an 15,12 $ CAD/m²/mois 7 556 $ CAD/mois 90 669 $ CAD/an | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 5 363 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 5A | 1 808 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 7 | 5 716 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste Cafe | 1 571 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 3 310 $ CAD/mois 39 722 $ CAD/an | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 9 | 4 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste B-C | 24 447 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | 60 jours |
Sous-sol
| Taille |
| 5 379 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,86 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,44 $ CAD/m²/an 15,12 $ CAD/m²/mois 7 556 $ CAD/mois 90 669 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 5 363 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5A
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 7
| Taille |
| 5 716 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste Cafe
| Taille |
| 1 571 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 3 310 $ CAD/mois 39 722 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 9
| Taille |
| 4 180 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B-C
| Taille |
| 24 447 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
Sous-sol
| Taille | 5 379 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4
| Taille | 5 363 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Entièrement meublé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 14 - 43 Personnes
1er étage, ste 5A
| Taille | 1 808 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un excellent potentiel de conversion en restaurant, avec un aménagement ouvert qui peut être facilement adapté à divers concepts de restauration. Grâce à sa grande superficie en pieds carrés et à son design flexible, l'espace offre des sièges polyvalents, une cuisine spacieuse et des équipements conviviaux.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 15 Personnes
1er étage, ste 7
| Taille | 5 716 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cet espace est parfaitement adapté à la transformation en restaurant, grâce à son aménagement ouvert et à sa généreuse superficie en pieds carrés. La conception flexible prend en charge une gamme de configurations de salle à manger, y compris de nombreux sièges, une cuisine bien équipée et des équipements pratiques pour les clients.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 15 - 46 Personnes
1er étage, ste Cafe
| Taille | 1 571 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce café offre un potentiel exceptionnel de transformation en restaurant à service complet. Grâce à son aménagement spacieux et adaptable, l'espace peut facilement accueillir divers arrangements de repas, une cuisine complète et des équipements accueillants pour les clients.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 13 Personnes
2e étage, ste 9
| Taille | 4 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est parfaitement adapté à la transformation en restaurant, grâce à son aménagement ouvert et à sa généreuse superficie en pieds carrés. La conception flexible prend en charge une gamme de configurations de salle à manger, y compris de nombreux sièges, une cuisine bien équipée et des équipements pratiques pour les clients.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
2e étage, ste B-C
| Taille | 24 447 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
- S’adapte 62 - 196 Personnes
Aperçu de la propriété
3 West offre des espaces de vente au détail, des restaurants, des bureaux médicaux et professionnels au centre-ville de Bethlehem, en Pennsylvanie. Le bâtiment à usage mixte comprend 125 155 pieds carrés répartis sur deux niveaux et a fait l'objet de rénovations extérieures et intérieures récentes, notamment une nouvelle signalisation, un hall d'entrée et un café mis à jour, des murs en verre contemporains et des luminaires. 3 West bénéficie également d'un emplacement stratégique de Lehigh Valley près de New York, de Philadelphie et d'autres marchés importants. Des unités professionnelles, médicales et commerciales construites sur mesure sont immédiatement disponibles à la location à partir de 933 à 25 000 pieds carrés. Les locataires bénéficient d'un accès Internet haute vitesse, d'ascenseurs pour passagers et de marchandises et d'un accès pratique à l'Interstate 78 et aux routes 378 et 22.3 West, situé en face du nouveau Dream Boyd Theatre, un immeuble d'appartements de luxe de six étages comptant 205 unités et adjacent au projet de développement à usage mixte Ironside Lofts, comprenant 122 appartements de luxe et environ 2 508 pieds carrés d'espace commercial et un futur parking public de 590 places. Le centre-ville de Bethléem a connu une renaissance ces dernières années, et le 3 West se trouve à quelques pas de l'Hotel Bethlehem, de nombreuses boutiques, restaurants et autres boutiques spécialisées le long de la rue Main. Plus de 498 100 résidents vivent dans un rayon de 10 milles autour de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages qui dépasse 92 300$ par année.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| St. Luke's Hospital Bethlehem | Soins de courte durée | 4 route min. | 1,8 mi |
| Coordinated Health Orthopedic Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 4,6 mi |
| St. Luke's Hospital - Sacred Heart Campus | Soins de courte durée | 9 route min. | 5,4 mi |
| St. Luke's Hospital - Anderson Campus | Soins de courte durée | 11 route min. | 5,7 mi |
| Surgical Specialty Center at Coordinated Health | Soins de courte durée | 16 route min. | 9 mi |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Voracious Deli | Charcuterie | $ | 2 Min. de marche |
| Apollo Grill | Grill | $$ | 2 Min. de marche |
| The Cafe | Café | $$$ | 7 Min. de marche |
| El Paisano Taqueria | Mexicain | $ | 8 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo | Banque | 2 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 7 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
124 Pièces
1 route min.
|
| Candlewood Suites |
101 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
103 Pièces
8 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
106 Pièces
9 route min.
|
À propos de Lehigh Valley au Canada
Lehigh Valley est l'une des zones de croissance la plus rapide de la Pennsylvanie, et ce n'est pas seulement dû aux 18 roues emballant ses autoroutes avec des charges de commerce électronique. La renaissance du centre-ville d'Allentown attire l'attention nationale, et le comté de Lehigh est l'un des rares en Pennsylvanie à connaître une croissance démographique au cours des dernières années. Le marché attire les résidents des régions les plus prisées du New Jersey et de Philadelphie voisines, et offre même l'accès des navetteurs à de plus grands marchés de l'emploi dans le New Jersey et New York City.
Le marché des bureaux est sain en raison des nouveaux ménages et de la forte croissance économique en général. Alors que Lehigh Valley est devenue une plaque tournante nationale de la logistique cette décennie — 11 000 nouveaux emplois ont été créés dans le secteur du commerce, des transports et des services publics — son économie n'est pas un poney unique. Les secteurs de la santé et de l'éducation sont des éléments clés du succès récent de la région. Une croissance soutenue a contribué à revitaliser Allentown, et de nouvelles communautés multifamiliales arrivent et louent rapidement, et le centre-ville d'Allentown a maintenant une histoire légitime de Live-Work-Play à raconter.
Les promoteurs croient qu'un projet de revitalisation riveraine renforcera encore l'attrait de la région pour les résidents et les employeurs de bureau. Plus de 50 entreprises occupent plus de 50 000 pieds carrés d'espace ici. Plusieurs employeurs nationaux ont une forte présence sur le marché, et les responsables municipaux cherchent activement à attirer davantage d'employeurs de l'extérieur de l'État.
Équipes de location
Équipes de location
Lisa Marie Meszler,
Commercial Agent
Robert Marek,
Executive Vice President
À propos du propriétaire
-
Lisa Marie Meszler
-
Robert Marek
-
Rudy Amelio Real Estate
Présenté par
Entreprise non fournie
3 West | 3 W Broad St
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