3-Unit Dollar General

RIPCO REAL ESTATE est heureuse d'offrir à la vente un PORTEFEUILLE DOLLAR GENERAL, composé de trois (3) magasins à locataire unique en dollars de location nette absolue. Les propriétés sont situées à Huron et Prospect, en Ohio, et à Athens, en Pennsylvanie.
Ces sites sont offerts avec des conditions de financement avantageux pour les vendeurs. Taux d'intérêt de 4,50 % | Amortissement sur 20 ans, ce qui donne un rendement en espèces de 6,11 % et une réduction de capital attrayante tout au long du terme ; plus de détails sur la page suivante de cet ensemble d'offres.
La durée moyenne restante des baux pour les trois baux est de 9,00 ans. Ces sites sont situés sur des marchés idéaux en dollars généraux, avec une concurrence limitée et des données démographiques idéales pour obtenir des performances optimales.
Avec un locataire national solide soutenu par un bail corporatif, ce portefeuille est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un détaillant national avec un crédit solide (BBB S&P, Baa2 Moody's). Le locateur bénéficie d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire.