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3 Tompkins Rd
Espace disponible commerce de détail 2 900 pi² à Verbank, NY 12585
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Immense terrasse extérieure, accessible aux fauteuils roulants, magnifique espace extérieur avec beaucoup de stationnement.
- Espace idéal pour un restaurant familial, un barbecue ou un bar-grill de style Roadhouse, espace existant à l'extérieur de la cuisine pour griller à l'extérieur ou fumer un barbecue.
- L'intérieur comprend un espace de restauration à l'avant, une très grande salle à manger et un grand bar avec un dessus de bar naturel à bord vivant.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 900 pi² | 3-5 ans | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 6 110 $ CAD/mois 73 324 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3 Tompkins Rd , Verbank, NY 12585
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 900 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
**Courtiers protégés** **À louer/à vendre : Bar-restaurant de premier choix avec grand espace extérieur et grand parking** Débloquez le potentiel de cet espace bar restaurant exceptionnel, maintenant disponible à la location ou à la vente ! Nichée dans un endroit très fréquenté avec une visibilité inégalée, cette propriété offre une occasion unique aux restaurateurs et aux entrepreneurs. La propriété comprend trois lots distincts. Un terrain de restaurant et deux terrains aménagables d'un acre distincts zonés commercialement. Il est disponible à la vente ou à la location ensemble, séparément ou une combinaison des deux. Les lots d'un acre sont offerts à 100 000$ chacun, le lot du restaurant à 650 000$. Le propriétaire peut être prêt à reprendre du financement. **Principales caractéristiques :** - **Intérieur spacieux :** Doté d'un aménagement à concept ouvert parfait pour créer une expérience de restauration et de bar dynamique. L'intérieur est conçu avec un mélange d'éléments modernes et rustiques, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante aux clients. - **Espace extérieur généreux :** Profitez d'un grand patio extérieur qui est parfait pour les repas en plein air, les événements spéciaux ou tout simplement pour profiter du beau temps. Cet espace polyvalent offre des possibilités infinies d'expansion et de personnalisation. - **Stationnement abondant :** Une grande aire de stationnement assure la commodité pour les clients et le personnel, en accueillant un grand nombre de véhicules et en éliminant les problèmes de stationnement. - **Emplacement privilégié :** Stratégiquement situé sur la route nationale 82, assurant une visibilité uniforme. - **Utilisation polyvalente :** Bien qu'il soit actuellement aménagé en tant que bar-restaurant, l'espace offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à divers concepts, de la gastronomie aux restaurants décontractés ou à un lieu de vie nocturne animé. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder ou de louer un bien immobilier de premier choix dans une région florissante. Que vous cherchiez à louer et à établir votre marque ou à acheter et investir, cette propriété offre la base idéale pour réussir. Situé à l'angle de la route 82 de l'État de New York et du chemin Tompkins, Verbank, NY.
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Mike McPartland - 5052 Wilbur
Présenté par
5052 Wilbur
3 Tompkins Rd
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