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Imperial Plaza 3 Sugar Creek Center Blvd
Espace disponible 4 étoiles bureau 2 401 à 44 327 pi² à Sugar Land, TX 77478
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Faits saillants
- Imperial Plaza, au 3 Sugar Creek Center Boulevard, offre des suites de spécification prêts à l'emploi jusqu'à des blocs d'étage complets avec des possibilités de signalisation dans les bâtiments.
- Il est possible de se rendre à de nombreux restaurants, commodités et hôtels, près du centre commercial First Colony et de Sugar Land Town Square.
- Les caractéristiques comprennent des finitions sophistiquées, un garage offrant un rapport de 4/1 000 et une cour extérieure ombragée avec un nouveau putting vert.
- Situé près de l'Interstate 69 et de l'autoroute 90, 12 milles de Galleria, 13 milles de Energy Corridor et 18 milles du centre-ville de Houston.
tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Spacieuse suite de bureaux de 4 330 pieds carrés disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace de deuxième génération de 26 492 SF au 3e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 26,492 square feet available
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
Spacieuse suite bureautique de 2 401 pi 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spacieuse suite bureautique de 8 651 pieds carrés disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 225 | 4 330 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 10 644 $ CAD/mois 127 728 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-04-01 |
| 3e étage, ste 300 | 26 492 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 65 122 $ CAD/mois 781 468 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 515 | 2 401 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 5 902 $ CAD/mois 70 825 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 8 651 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 21 266 $ CAD/mois 255 190 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 675 | 2 453 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 6 030 $ CAD/mois 72 359 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 4 330 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 10 644 $ CAD/mois 127 728 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 26 492 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 65 122 $ CAD/mois 781 468 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 515
| Taille |
| 2 401 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 5 902 $ CAD/mois 70 825 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 8 651 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 21 266 $ CAD/mois 255 190 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 675
| Taille |
| 2 453 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 6 030 $ CAD/mois 72 359 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille | 4 330 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-04-01 |
Spacieuse suite de bureaux de 4 330 pieds carrés disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, ste 300
| Taille | 26 492 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de deuxième génération de 26 492 SF au 3e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- 26,492 square feet available
5e étage, ste 515
| Taille | 2 401 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacieuse suite bureautique de 2 401 pi 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6e étage, ste 600
| Taille | 8 651 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacieuse suite bureautique de 8 651 pieds carrés disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6e étage, ste 675
| Taille | 2 453 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
Établir une présence remarquable à Sugar Land, avec des bureaux haut de gamme de classe A à Imperial Plaza. L'environnement exclusif accueille les locataires et les visiteurs avec du granit incruté, du bois de cerisier et un éclairage élégant dans le hall, menant à la cour ombragée avec un espace de réunion et un putting green nouvellement ajouté pour profiter pleinement de la beauté quatre saisons de Sugar Land. Les espaces vont des bureaux privés de taille moyenne aux espaces de plein étage éclairés par la lumière naturelle provenant des grandes baies vitrées du sol au plafond. Les organisations profitent de suites de spécification entièrement meublées et prêtes à emménager avec des possibilités de signalisation importantes dans les bâtiments. Les autres caractéristiques comprennent de multiples points d'entrée et de sortie et un garage de stationnement à cinq niveaux avec une passerelle climatisée. Le centre de Sugar Land, à cinq minutes, offre une atmosphère animée de boutiques, de restaurants et d'hôtels autour de centres commerciaux tels que First Colony Mall et Sugar Land Town Square. Certains des terrains de golf les plus recherchés de la région, des options de divertissement, des centres récréatifs et des collectivités les plus vendues ne sont qu'à quelques minutes. L'établissement est à proximité de nombreux équipements, dont Dynamic Fitness, Q's Deli, First Watch, Pappasito's Cantina et King's BBQ. Prenez place dans cet immeuble de bureaux emblématique et profitez de l'endroit débordant avec un espace à Imperial Plaza dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Accès contrôlé
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Applus+ RTD
- Business park located in Sugar Land, Texas
- Goosehead Insurance
- National independent insurance agency headquartered in Westlake, Texas and founded in 2003.
- Hyperion Global Partners
- Global advisor of law firms and top companies to achieve operational performance.
- Southport Energy Partners
- Southport Energy Partners
- Square One Learning
- Tutoring service located in Sugar Land, Texas
Brochure Marketing
À propos de Comté d'East Fort Bend & Sugar Land
Sugar Land, l'une des principales destinations de banlieue dans le métro de Houston, comprend la communauté planifiée par maître de Sugar Land et ses environs. Soutenu par de forts gains de population et d'emplois, ce secteur a attiré des activités multifamiliales notables et est l'un des rares environnements de vie, de travail et de jeu à l'extérieur de la boucle 610.
Les résidents d'ici gagnent certains des revenus les plus élevés à Houston, et la région abrite également un pourcentage élevé de diplômés collégiaux. Cela rend généralement la propriété unifamiliale abordable, d'autant plus que les valeurs médianes des maisons sont inférieures à la médiane du métro. La région est également connue pour son multiculturalisme ; le comté de Fort Bend est l'un des comtés les plus diversifiés sur le plan ethnique des États-Unis.
Sugar Land est un centre régional de l'emploi, avec près de 26 millions de pieds carrés d'espace commercial abritant un éventail diversifié de sociétés de haut niveau, y compris Minute Maid, United Healthcare, Texas Instruments, Noble Drilling Services et Bechtel EO. En plus de plusieurs grandes entreprises d'énergie et d'ingénierie qui accueillent la région — telles que Fluor Enterprises, Schlumberger, Fairfield Technologies et Nalco Champion — des locataires non énergétiques tels que Coca-Cola, Centraide et Kelsey-Seybold Clinic sont également situés ici. Les postes vacants sont faibles selon les normes de Houston, et les loyers offrent une proposition de valeur attrayante pour les locataires qui recherchent un espace de qualité supérieure plus proche de leur effectif, avec un rabais sur les zones plus proches de la boucle.
Équipe de location
Équipe de location
Danielle Rothchild, Senior Associate
Danielle a fait ses débuts dans l'industrie en 2019 grâce au programme de stages d'été de Stream. Après avoir obtenu son diplôme d'études collégiales peu après, Danielle s'est jointe à Stream à titre d'analyste au bureau de Houston. En moins d'un an et demi, elle a été promue associée.
Avant de se joindre à Stream, Danielle a obtenu un diplôme en administration des affaires de la Mays Business School de l'Université Texas A&M. Elle est membre du programme Developing Leaders du POAIO et aime redonner à la communauté locale de Houston.
Brian Strait, Vice President
Strait apporte beaucoup d'enthousiasme et une perspective unique au marché de Houston depuis qu'il y a grandi et qu'il connaît les tenants et aboutissants de la ville. Auparavant, il a travaillé pour la Lincoln Property Company, où il a passé près de 12 ans à superviser la location d'environ 1,7 million de pieds carrés de bureaux dans neuf propriétés dans la région du Grand Houston.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Danielle Rothchild -
Brian Strait -
Stream Realty Partners, LP
Présenté par
Imperial Plaza | 3 Sugar Creek Center Blvd
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