3 Snoop St
Monroe, NY 10950

VACHE À LAIT SUR LA ROUTE 17-M... COMMENCEZ À COLLECTER DES LOYERS ET DES ESPÈCES DÈS AUJOURD'HUI ! ! ! Cette propriété commerciale à usage mixte offre un solide rendement sur investissement de 8 % chaque année ! Si vous optez pour un prêt hypothécaire, vous gagnerez entre 11,5 % et 12,5 % de rendement sur votre investissement chaque année ! Le bâtiment est très bien entretenu et constamment mis à jour, il est situé sur la 17-M, la route d'affaires la plus fréquentée de Monroe, NY, L'immeuble est entièrement occupé par 5 merveilleux locataires, dont la plupart sont des occupants à long terme, vous êtes donc vraiment en sécurité avec un retour sur investissement sans tracas. L'immeuble comprend 1 appartement « résidentiel » de 4 chambres à l'étage et 4 espaces commerciaux ou bureaux au rez-de-chaussée. Voir le tableau des loyers ci-dessous. TABLEAU DE LOYER : Unité #1 Apt 4 chambres = 1875$. Unité #2 Chiropraticien = 1 400$. Unité #3 Vélos e-line = 1 150$. Unité #4 salon de coiffure = 980$. Unité #5 Foley Security = 775$. BÉNÉFICE BRUT D'EXPLOITATION = 74 160,00$ BÉNÉFICE D'EXPLOITATION NET = 54 676,83$ TAUX DE PLAFONNEMENT = 8,04 % - ARGENT COMPTANT = 11,3 % ! !