3 Single Family Rented Properties

Ce portefeuille de 44 maisons unifamiliales est loué avec des loyers supérieurs au marché :
1830 W Alta Vista est une propriété de 5 chambres avec trois salles de bains avec les améliorations suivantes :
Locataire en place à 3 500,00$ par mois
Nouveau modèle 2024 Nouveau toit : nouveaux bardeaux et panneaux de toit/
CVC : 3 ½ tonnes (conduit nettoyé) 2024 par George Brazil Certificat de service 2024 (George Brazil) Mini Split : 1 tonne tout neuf 2024 (re-caméra 5)
ÉLECTRICITÉ : nouveau câblage dans tout l'éclairage et les plafonniers ; Ventilateurs de plafond (nouveau)
Plomberie : Nouvelle plomberie (avec PEX-A) partout
REVÊTEMENT DE SOL : Tout neuf (plancher Bruce dans les chambres) Carrelage en porcelaine dans les salles de bain : nouveaux lavabos, nouvelles pommes de douche, nouveau miroir LED Hollywood Nouvelles armoires à médicaments, nouveau bidet, douches à main Peintures : Nouvelle peinture intérieure (toutes les pièces ; salons) Nouvelles peintures extérieures + carreaux de pierre dans les PAVÉS avant : Pavés neufs à l'avant et à l'arrière Salle de lavage : New General Electric Combo (Laveuse) Chauffe-eau Home Depot : Chauffe-eau instantané (gaz naturel) /cuisine sans réservoir + salon : nouvel îlot de cuisine + nouvelle cuisine avec nouvel appareil Lave-vaisselle/élimination des ordures ; Cuisinière à double four (non neuve) Nouvelles armoires de cuisine Tiroirs/tiroirs

2431 E Tracy Ln, unité 2, Phoenix (AZ), 85032**
Super mignon condo de 2 étages avec locataire occupé - Prêt pour un investissement immédiat ! **
Explorez la possibilité d'investir dans ce condo de 2 étages mis à jour avec goût dans la communauté désirable de Spanish Hills. Cette propriété occupée par un locataire offre des équipements modernes et un emplacement privilégié, ce qui en fait un ajout précieux à tout portefeuille de placements.
**Fonctionnalités et mises à niveau :**
- **Mises à niveau modernes (2019) :** Profitez d'une porte d'entrée plus récente, d'une nouvelle porte de sécurité, d'appareils de cuisine en acier inoxydable, d'un éclairage encastré, de stores en bois sans fil, de peinture bicolore, d'armoires modernes et de toilettes à double flux.
- **Espace salon spacieux :** Une grande chambre généreuse avec un bar pour le petit déjeuner et une demi-salle de bain au rez-de-chaussée.
- **Planchers carrelés partout :** Facile d'entretien et aspect épuré et élégant.
- **Ventilateurs de plafond :** Restez au frais et à l'aise tout au long de l'année.
- **Buanderie intérieure pratique :** Équipée d'une laveuse et d'une sécheuse pour votre commodité.
- **Chambre principale :** Comprend un dressing spacieux. - **Services publics inclus :** L'eau, les égouts et les ordures sont tous inclus dans le loyer.
**Emplacement privilégié :**
- **Écoles à proximité :** Idéalement situé à proximité des écoles les mieux notées.
- **Restaurants et boutiques :** À quelques minutes de Valle Luna, Costco et Desert Ridge.
- **Loisirs de plein air :** Près du début du sentier du mont Lookout, dans la réserve des monts Phoenix.
- **Accès facile :** Accès rapide à la boucle 101 et à l'autoroute 51.
Détails du bail : Bail mensuel de 3 588$. Le locataire paie son propre électricité ; le propriétaire paie l'eau, les égouts et les déchets (environ 85 $/mois).
Bienvenue chez Thunderbird, où le luxe rencontre la fonctionnalité ! Améliorez votre expérience de vie avec notre gamme d'appareils électroménagers haut de gamme, méticuleusement organisée pour améliorer chaque recoin de la maison de vos rêves.
? **Pompes à chaleur (air réfrigéré+chauffage) ** x2
Profitez d'un confort tout au long de l'année grâce à des solutions de chauffage et de climatisation efficaces. Nos pompes à chaleur assurent un contrôle optimal du climat, vous gardant au chaud en hiver et au frais en été.
? **¾ tonne Mini Split pour Casitas (Chambre #6) **
Confort sur mesure pour votre retraite personnelle. Ce système mini-split offre un contrôle climatique ciblé, parfait pour créer un sanctuaire paisible dans la chambre #6.
? **Chauffe-eau instantané/gaz naturel sans réservoir**
Faites l'expérience de l'eau chaude sans fin sur demande. Notre chauffe-eau sans réservoir allie efficacité et commodité, vous assurant de ne jamais manquer d'eau chaude pendant ces longues douches.
? **Laveuse/sécheuse**
Des journées de blanchisserie sans effort vous attendent grâce à notre duo laveuse et sécheuse haute capacité. Conçus pour gérer efficacement de grandes charges, ils sont vos partenaires pour garder vos vêtements frais et propres.
? **Deux réfrigérateurs (portes françaises x2) **
Doublez le rangement, doublez la commodité ! Nos réfrigérateurs à porte française offrent un grand espace et une technologie de refroidissement avancée pour préserver au mieux vos produits d'épicerie.
? **Élimination des ordures +Lave-vaisselle+Micro-ondes sur cuisinière (électrique) **
Créez des chefs-d'œuvre culinaires dans votre cuisine gastronomique. Notre gamme d'appareils comprend une puissante poubelle, un lave-vaisselle élégant pour un nettoyage sans effort, un micro-ondes à cuisinière pour des repas rapides et une cuisinière électrique pour une cuisson de précision.
? **Immense cour arrière, salon spacieux et cuisine avec salle à mange**
Divertissez-vous facilement dans votre vaste salon et savourez des repas en famille dans la cuisine accueillante. Le cœur de votre maison attend des rassemblements inoubliables et des souvenirs précieux.
**L'acheteur doit vérifier tous les faits et chiffres. **.