3 SFR Portfolio | West Lubbock
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3 SFR Portfolio | West Lubbock
3 Spécialité Propriétés Offertes à 678 968 $ CAD dans Lubbock, TX
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Faits saillants de l’investissement
- 3 Portefeuille SFR dans le très recherché West Lubbock (district scolaire français) de Lubbock
- 100 % occupés par des rendements supérieurs au marché
- Maintenue professionnellement par le propriétaire
Résumé de l'annonce
À vendre 3 résidences unifamiliales situées dans l'ouest de Lubbock. Nous sommes ravis de présenter une nouvelle occasion d'investissement à West Lubbock. Ces maisons sont toutes 3/2/2, ont une cuisine complète, une salle de bain principale isolée, des garages télécommandés et de très grandes cours arrière.
À ce jour, 3 des 3 unités sont occupées et encaissées, ce qui offre à l'Acheteur un flux de trésorerie immédiat sans poste vacant.
L'emballage peut être vendu ensemble ou divisé séparément. Le portefeuille offre des possibilités à valeur ajoutée pour un nouvel investisseur grâce à de simples mises à niveau esthétiques qui peuvent augmenter les loyers. Subsidiairement, le portefeuille, dans son état actuel, offre des rendements supérieurs au marché.
Le portefeuille est géré professionnellement par le propriétaire. Tous les locataires doivent gagner au moins trois fois le loyer et ne doivent jamais avoir été expulsés auparavant. La plupart des contrats sont des contrats annuels à renouvellement automatique.
Prix demandé : 479 000$
NOI 2024 prévu : 40 104$ ; NOI pro forma : 44 128$
LE VENDEUR EXAMINERA TOUTES LES OFFRES
À ce jour, 3 des 3 unités sont occupées et encaissées, ce qui offre à l'Acheteur un flux de trésorerie immédiat sans poste vacant.
L'emballage peut être vendu ensemble ou divisé séparément. Le portefeuille offre des possibilités à valeur ajoutée pour un nouvel investisseur grâce à de simples mises à niveau esthétiques qui peuvent augmenter les loyers. Subsidiairement, le portefeuille, dans son état actuel, offre des rendements supérieurs au marché.
Le portefeuille est géré professionnellement par le propriétaire. Tous les locataires doivent gagner au moins trois fois le loyer et ne doivent jamais avoir été expulsés auparavant. La plupart des contrats sont des contrats annuels à renouvellement automatique.
Prix demandé : 479 000$
NOI 2024 prévu : 40 104$ ; NOI pro forma : 44 128$
LE VENDEUR EXAMINERA TOUTES LES OFFRES
Faits sur la propriété
| Prix | 678 968 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 182,18 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,37% | Taille totale du bâtiment | 3 727 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Prix | 678 968 $ CAD |
| Prix/pi² | 182,18 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,37% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 727 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 6139 39th St, Lubbock, TX 79407 | Spécialité | 1 186 pi² | 1997 | - |
| 6103 39th St, Lubbock, TX 79407 | Spécialité | 1 301 pi² | 1997 | - |
| 6109 35th St, Lubbock, TX 79407 | Spécialité | 1 240 pi² | 1997 | - |
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