3 Innwood Cir | Little Rock, AR 72211
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3 Innwood Cir
Little Rock, AR 72211
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble à bureaux de deux étages de ±18 400 pieds carrés sur ±1,29 acres.
- L'ensemble du 2e étage et environ la moitié du 1er étage (total d'environ 13 000 RF) devraient être disponibles pour les nouveaux utilisateurs en mai 2026.
- Quatre (4) unités CVC avec garantie installées en 2023 plus une unité plus ancienne.
- Un immeuble de bureaux entièrement loué peut fonctionner pour les investisseurs ou les utilisateurs selon les besoins.
- Nouvelle toiture avec garantie installée 2023.
- Éclairage à DEL.
Résumé de l'annonce
Un immeuble de bureaux entièrement loué peut fonctionner pour les investisseurs ou les utilisateurs selon les besoins. Données financières sur le fonctionnement et tableau des loyers disponibles sur demande. Le bail le plus important expire en avril 2026, et le locataire pourrait être prêt à résilier plus tôt, ce qui crée une possibilité pour le propriétaire/utilisateur ou une nouvelle location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
2 462 280 $ CAD
Prix par pi²
134 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
9 200 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,29 AC
Stationnement
48 Espaces (2,61 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43L-114-00-002-00 | Évaluation des bâtiments | 143 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 231 $ CAD | Évaluation totale | 296 715 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43L-114-00-002-00
Évaluation du terrain
153 231 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 484 $ CAD
Évaluation totale
296 715 $ CAD
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