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3 Easton Oval
Columbus, OH 43219

Bureau Propriété À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Propriété de porte d'entrée vers le centre-ville d'Easton et visible par 158 000 véhicules moyens par jour avec un accès direct à l'I-270.
  • Cinq minutes à pied du centre-ville d'Easton, qui offre une abondance de commerces de détail, de services, de restaurants et de lieux de divertissement.
  • Améliorations prévues aux aires communes et à la mécanique des bâtiments, et comprend la mise à jour des finis haut de gamme.
  • Fibre optique redondante et électrique avec « Clean Power » pour un temps d'arrêt nul grâce à l'infrastructure du centre de données déjà en place.

Résumé de l'annonce

L'immeuble est à louer, mais le propriétaire envisagerait de vendre la propriété.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
89 265 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction/rénovation
1995/2021
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
17 853 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
5,59 AC
Zonage
CPD - Commercial Planned Development
Stationnement
306 Espaces (3,43 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Chauffage central
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Entreposage sécurisé
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Durabilité

Certifié Energy Star
83
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

À propos de 3 Easton Oval , Columbus, OH 43219

Profitez d'une expérience de bureau haut de gamme au 3 Easton Oval, un immeuble de bureaux entièrement rénové entouré de commodités de premier ordre. La propriété de cinq étages de 91 249 pieds carrés est disponible à la location ou à la vente et présente aux locataires et aux acheteurs des aires communes rénovées avec des finitions mises à jour et un nouveau toit avec panneaux solaires. Ces finitions sont complétées par une série de points d'accès sans contact et un CVC nouvellement installé qui utilise l'ionisation pour capter les particules en suspension dans l'air. Tous ces éléments ont été ajoutés en tenant compte de la santé et de la sécurité des employés. Les locataires peuvent occuper des espaces de 4 000 à 19 086-SF sur la plupart des étages et ont la rare occasion de s'installer dans l'ensemble de l'immeuble si désiré. Les entreprises peuvent également profiter d'une excellente visibilité sur l'autoroute en utilisant la signalisation de l'immeuble, qui est parfaitement placée pour capter l'attention de plus de 150 000 voitures qui passent chaque jour. De plus, le 3 Easton Oval est situé dans une communauté florissante de Columbus qui comprend le centre-ville d'Easton, la principale destination de magasinage, de restauration et de divertissement du Midwest, qui accueille 300 détaillants de premier ordre et accueille plus de 20 000 000 visiteurs chaque année. Cette localité est l'une des régions où la croissance démographique est la plus rapide au pays, comme en témoigne le taux de croissance démographique de 14,6 % au cours de la dernière décennie. Cette population en plein essor fait de la propriété un atout idéal pour les acheteurs intéressés par le marché de Columbus et un emplacement idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un bassin de main-d'œuvre en pleine croissance. 3 Easton Oval est prêt à offrir aux locataires une expérience de travail haut de gamme et aux acheteurs un atout de qualité au cœur d'une communauté prospère.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
520-250982
Évaluation du terrain
1 039 767 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 325 970 $ CAD
Évaluation totale
3 365 737 $ CAD
  • ID d’inscription: 18091164

  • Date de mise sur le marché: 2020-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Easton Oval, Columbus, OH 43219

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