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3 Easton Oval
Columbus, OH 43219
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété de porte d'entrée vers le centre-ville d'Easton et visible par 158 000 véhicules moyens par jour avec un accès direct à l'I-270.
- Cinq minutes à pied du centre-ville d'Easton, qui offre une abondance de commerces de détail, de services, de restaurants et de lieux de divertissement.
- Améliorations prévues aux aires communes et à la mécanique des bâtiments, et comprend la mise à jour des finis haut de gamme.
- Fibre optique redondante et électrique avec « Clean Power » pour un temps d'arrêt nul grâce à l'infrastructure du centre de données déjà en place.
Résumé de l'annonce
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos de 3 Easton Oval , Columbus, OH 43219
Profitez d'une expérience de bureau haut de gamme au 3 Easton Oval, un immeuble de bureaux entièrement rénové entouré de commodités de premier ordre. La propriété de cinq étages de 91 249 pieds carrés est disponible à la location ou à la vente et présente aux locataires et aux acheteurs des aires communes rénovées avec des finitions mises à jour et un nouveau toit avec panneaux solaires. Ces finitions sont complétées par une série de points d'accès sans contact et un CVC nouvellement installé qui utilise l'ionisation pour capter les particules en suspension dans l'air. Tous ces éléments ont été ajoutés en tenant compte de la santé et de la sécurité des employés. Les locataires peuvent occuper des espaces de 4 000 à 19 086-SF sur la plupart des étages et ont la rare occasion de s'installer dans l'ensemble de l'immeuble si désiré. Les entreprises peuvent également profiter d'une excellente visibilité sur l'autoroute en utilisant la signalisation de l'immeuble, qui est parfaitement placée pour capter l'attention de plus de 150 000 voitures qui passent chaque jour. De plus, le 3 Easton Oval est situé dans une communauté florissante de Columbus qui comprend le centre-ville d'Easton, la principale destination de magasinage, de restauration et de divertissement du Midwest, qui accueille 300 détaillants de premier ordre et accueille plus de 20 000 000 visiteurs chaque année. Cette localité est l'une des régions où la croissance démographique est la plus rapide au pays, comme en témoigne le taux de croissance démographique de 14,6 % au cours de la dernière décennie. Cette population en plein essor fait de la propriété un atout idéal pour les acheteurs intéressés par le marché de Columbus et un emplacement idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un bassin de main-d'œuvre en pleine croissance. 3 Easton Oval est prêt à offrir aux locataires une expérience de travail haut de gamme et aux acheteurs un atout de qualité au cœur d'une communauté prospère.
Impôts fonciers
Numéro de lot | 520-250982 | Évaluation des bâtiments | 2 325 970 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 039 767 $ CAD | Évaluation totale | 3 365 737 $ CAD |