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3 Cowell St
1 149 pi² de Attribution Disponible dans Llanelli SA15 1UU
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Faits saillants de la mission
- Unité de vente au détail de deux étages, comprenant un café entièrement aménagé et équipé
- Position bien en vue avec façade de retour et grande vitrine de vente dans le centre-ville de llanelli
- Surface intérieure nette - 111,91 m2 (1 204,59 pi 2)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 149 pi² | Nov. 2026 | 16,08 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 173,10 $ CAD/m²/an 14,43 $ CAD/m²/mois 1 540 $ CAD/mois 18 478 $ CAD/an | À déterminer |
RDC
L'espace disponible comprend 1 204,59 pieds carrés de surface commerciale et auxiliaire au rez-de-chaussée et au premier étage. Un bail d'assignation est disponible à compter du 1er novembre 2021 pour une durée de 5 ans à un loyer initial de 10 200£ par année (exclusivité) pour une utilisation comme local ou café chaud et froid relevant de la classe d'utilisation A3 de l'ordonnance de 1987 sur l'aménagement du territoire et du territoire (classes d'utilisation). La prime est disponible de 39 950£ par année.
- Utiliser la classe: A3
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Unité de vente au détail à double façade
- Zone auxiliaire disponible
- Position du capuchon
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3 Cowell St , Llanelli, DYF SA15 1UU
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie commerciale brute | 1 205 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 205 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
La propriété comprend une unité commerciale de deux étages en terrasses, actuellement occupée comme unité de vente au détail ou café. À l'interne, les locaux visés bénéficient d'une unité de vente au détail au rez-de-chaussée à double face, qui a été subdivisée en partie pour accueillir un comptoir de service entièrement équipé, avec une petite aire de préparation et des installations de w.c. du client à l'arrière. Le premier étage, qui est accessible à l'intérieur du rez-de-chaussée, accueille également une aire de vente secondaire pour des couvertures supplémentaires. Des locaux auxiliaires, sous la forme d'une salle de bureau privée, d'une aire de magasin et d'autres toilettes pour les clients, sont également situés au premier étage. La propriété est située sur la rue Cowell, à Llanelli.
Présenté par
3 Cowell St
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