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Corporate Three 3 Corporate Dr
Espace disponible bureau 3 204 à 52 116 pi² à Shelton, CT 06484
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FAITS SAILLANTS
- 3 Corporate Drive est un immeuble de bureaux professionnels de premier ordre situé dans le parc Entreprise Corporate Park bien établi.
- Les services, comme une garderie, des nettoyeurs à sec et l'Aqua Salon & Spa, sont tous idéalement situés dans le parc.
- Bénéfices de mesures de sécurité à l'échelle du parc, comme le contrôle d'accès aux bâtiments, la surveillance par vidéosurveillance et la présence d'un générateur sur place.
- Les équipements du parc comprennent un centre de conditionnement physique, des options de restauration, des salles de conférence partagées, un grand auditorium et plus encore.
- Profitez de déplacements sans tracas avec un accès direct à la route 8 et un grand espace de stationnement dans les terrains couverts et en surface.
- Situé à moins de 15 minutes en voiture de Bridgeport et entouré de nombreux restaurants, boutiques et restaurants.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Espace dans un projet de bureaux haut de gamme. Ce bâtiment dispose d'une cafétéria, d'un club de santé, d'une garderie et d'un centre de conférence pouvant accueillir 200 personnes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 58 042 pi² d’espace adjacent
Espace dans un projet de bureaux haut de gamme. Ce bâtiment dispose d'une cafétéria, d'un centre de remise en forme, d'une garderie et d'un centre de conférence pouvant accueillir 200 personnes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 58 042 pi² d’espace adjacent
L'espace est à concept ouvert et offre de la place pour des postes de travail. Espace dans un projet de bureaux de premier plan. Ce bâtiment dispose d'une cafétéria, d'un centre de conditionnement physique, d'une garderie et d'un centre de conférence pouvant accueillir 200 personnes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
L'espace comprend des zones de travail ouvertes, une cuisine et un espace de classe. Espace situé dans un projet de bureaux de premier ordre. Ce bâtiment dispose d'une cafétéria, d'un centre de conditionnement physique, d'une garderie et d'un centre de conférence pouvant accueillir 200 personnes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace de bureau magnifiquement aménagé au quatrième étage. Espace dans un projet de bureaux haut de gamme. Ce bâtiment dispose d'une cafétéria, d'un centre de conditionnement physique, d'une garderie et d'un centre de conférence pouvant accueillir 200 personnes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 58 042 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 6 906 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 149 843 $ CAD/an 12 487 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 3 204 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 69 519 $ CAD/an 5 793 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 214 | 3 702 pi² | 5 ans | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 80 324 $ CAD/an 6 694 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 29 786 pi² | 5 ans | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 646 282 $ CAD/an 53 857 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage | 8 518 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 184 819 $ CAD/an 15 402 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 6 906 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 149 843 $ CAD/an 12 487 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 3 204 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 69 519 $ CAD/an 5 793 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 214
| Taille |
| 3 702 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 80 324 $ CAD/an 6 694 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 29 786 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 646 282 $ CAD/an 53 857 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Taille |
| 8 518 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 184 819 $ CAD/an 15 402 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille | 6 906 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace dans un projet de bureaux haut de gamme. Ce bâtiment dispose d'une cafétéria, d'un club de santé, d'une garderie et d'un centre de conférence pouvant accueillir 200 personnes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 58 042 pi² d’espace adjacent
2e étage
| Taille | 3 204 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace dans un projet de bureaux haut de gamme. Ce bâtiment dispose d'une cafétéria, d'un centre de remise en forme, d'une garderie et d'un centre de conférence pouvant accueillir 200 personnes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 58 042 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 214
| Taille | 3 702 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 21,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
L'espace est à concept ouvert et offre de la place pour des postes de travail. Espace dans un projet de bureaux de premier plan. Ce bâtiment dispose d'une cafétéria, d'un centre de conditionnement physique, d'une garderie et d'un centre de conférence pouvant accueillir 200 personnes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
3e étage
| Taille | 29 786 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 21,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
L'espace comprend des zones de travail ouvertes, une cuisine et un espace de classe. Espace situé dans un projet de bureaux de premier ordre. Ce bâtiment dispose d'une cafétéria, d'un centre de conditionnement physique, d'une garderie et d'un centre de conférence pouvant accueillir 200 personnes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 8 518 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau magnifiquement aménagé au quatrième étage. Espace dans un projet de bureaux haut de gamme. Ce bâtiment dispose d'une cafétéria, d'un centre de conditionnement physique, d'une garderie et d'un centre de conférence pouvant accueillir 200 personnes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 58 042 pi² d’espace adjacent
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
3 Corporate Drive fait partie du parc corporatif bien établi de Shelton, au Connecticut. Le bâtiment de cinq étages, d'une superficie de 143 180 pieds carrés, comprend un centre de conditionnement physique phare et un auditorium de 200 personnes avec des capacités de vidéoconférence. Les locataires profitent également d'un vaste stationnement en surface, d'un superbe hall d'atrium et d'un café sur place. Les locataires de l'immeuble ont un accès complet au portefeuille complet d'équipements Enterprise Corporate Park, y compris de nombreux cafés, restaurant gastronomique il Palio, salles de conférence partagées et options de stationnement couvert et en surface. Des possibilités de loisirs de plein air, comme des terrains de basket-ball et de tennis et un putting green, sont également disponibles. Une garderie sur place, des nettoyeurs à sec et Aqua Salon & Spa offrent aux locataires une gamme complète de services personnels pour plus de commodité. Obtenez la tranquillité d'esprit au bureau ou à l'extérieur grâce à des mesures de sécurité complètes à l'échelle du parc. Toutes les portes extérieures sont contrôlées par ordinateur pour le verrouillage/déverrouillage, et les bâtiments sont contrôlés par carte d'accès pour une accessibilité après les heures de bureau. Tous les espaces communs et les stationnements sont surveillés par vidéosurveillance. Les stationnements font également l'objet de patrouilles régulières sept jours par semaine. Une génératrice sur place est disponible pour les urgences et les systèmes de vie et de sécurité de l'immeuble. Depuis le parc, rejoindre Bridgeport, Connecticut, en moins de 15 minutes de route. Enterprise Corporate Park est idéalement situé juste à côté de la route 8, à la sortie 12. De plus, tirez parti de la proximité du 3 Enterprise Drive avec le corridor commercial de l'avenue Bridgeport, qui offre de nombreux restaurants, boutiques et services hôteliers à une courte distance en voiture.
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Terrain de golf
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Bright Horizons
- International Childcare Services, dont le siège social est situé à Newton, au Massachusetts, a été créé en 1986.
- K Force
- Entreprise nationale de solutions spécialisée dans la dotation en personnel, établie à Tampa, en Floride, en 1962.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe 4 | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| Creative Kitchen | Charcuterie | - | 9 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 12 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Bright Horizons | Garderie | dans le bâtiment |
| Sir Speedy | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 13 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 15 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 17 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
125 Pièces
3 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
142 Pièces
3 route min.
|
À PROPOS DE SHELTON
Shelton est une communauté de bureaux de banlieue pittoresque dans le comté de Fairfield. La zone est facilement accessible pour les navetteurs du Connecticut via la route 8, la sortie 11 et la promenade Merritt. Des efforts communautaires sont en cours pour accroître la visibilité de Shelton grâce à l'ajout d'espaces verts plus ouverts, y compris la promenade de la rivière Housatonic et le parc commémoratif des anciens combattants. La ville de Shelton a également investi des millions de dollars pour améliorer l'infrastructure de certaines des zones les plus fréquentées le long de la rue Canal.
Parmi les entreprises notables situées à Shelton, mentionnons Pitney Bowes, Sikorsky Aircraft Corporation et Prudential. Pour convenir à ces grands occupants, les immeubles de bureaux comprennent généralement une cafétéria, un espace de conférence, des centres de remise en forme et des garages de stationnement.
Un autre facteur de la demande est le faible coût relatif de faire des affaires ici. Les données de CoStar montrent que Shelton contient certains des loyers les plus abordables dans tout le comté de Fairfield, ce qui a aidé les niveaux de vacance à rester bien en deçà de la moyenne du métro.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Robert Scinto,
Chief Operating Officer
Richard Gretsch, President Richard Gretsch Commercial Real Estate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE R.D. SCINTO, INC. PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Robert
Scinto
-
Richard Gretsch Commercial Real Estate Richard Gretsch -
R.D. Scinto, Inc.
Présenté par
Entreprise non fournie
Corporate Three | 3 Corporate Dr
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