Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
3 Commercial Bldg | Blank Canvas! 40k sf
3 Propriétés Offertes à 391 050 $ CAD dans Emplacements multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Potentiel illimité | Multifamille | Appartements
- Stationnement
- Unités de stockage | Stockage
Résumé de l'annonce
Répartition des possibilités d'investissement
Propriété : 3 immeubles à usage mixte, au total 40 940 pi2 et plus, construits de 1900 à 1972
Emplacement : à 0,31 mille d'un réaménagement de quartier de 17 millions de dollars, à distance de marche du centre-ville
Zonage : À usage mixte, flexible pour le résidentiel, l'entreposage ou le commerce de détail
Potentiel de conversion
Appartements : Revenu annuel potentiel de 518 400$, bénéfice de 3 406 100$ à 6 057 214$
Unités d'entreposage : Revenu annuel potentiel de 504 000$, bénéfice de 3 906 200$ à 6 280 900$
Locaux commerciaux (en l'état) : Revenu annuel potentiel de 168 000$, bénéfice de 4 120 900$ à 6 057 214$
Faits saillants de l'investissement
Zone à forte croissance avec des millions d'investissements
Zonage polyvalent pour diverses utilisations
Fort potentiel d'appréciation et de revitalisation Prix demandé : 275 000$ OB PHOTOS
https://www.dropbox.com/scl/fo/q2tm1ewyvxzwp7e1u49j1/AOuASDUxkH5OEpAbbduGy_E?rlkey=zk0u659a7p2mfov4fxzcd2anz&st=n012pp6v&dl=0
Faits saillants de la propriété :
3 Bâtiments, potentiel d'utilisation mixte
Bâtiment 1 : 8 612 pieds carrés (construit en 1968), idéal pour une réutilisation adaptative.
Bâtiment 2:32 148 pi2 et plus (construit 1900), historique, parfait pour les appartements ou les espaces commerciaux.
Bâtiment 3:2 180 pieds carrés (construit en 1972), excellent état, adapté à un usage mixte commercial et résidentiel.
Superficie totale : Plus de 40 940 pieds carrés, y compris les bâtiments et le stationnement.
Emplacement privilégié : À distance de marche du centre-ville et d'un projet de réaménagement de district de 17 millions de dollars.
Zonage polyvalent : Le zonage à usage mixte permet une flexibilité dans le développement (résidentiel, entreposage ou commerce de détail).
Scénarios de profit potentiel :
Conversion de l'appartement :
Revenu annuel potentiel : 518 400$
Bénéfice potentiel : 3 406 100$ - 6 057 214$
Conversion de l'unité de stockage
Revenu annuel potentiel : 504 000$
Bénéfice potentiel : 3 906 200$ - 6 280 900$
Locaux commerciaux (en l'état) :
Revenu annuel potentiel : 168 000$
Bénéfice potentiel : 4 120 900$ - 6 057 214$
Avantages de l'investissement :
Zone à forte croissance : Bénéficier des efforts de revitalisation de la ville et des millions d'investissements publics et privés.
Potentiel d'appréciation : La valeur de la propriété devrait augmenter avec l'aménagement continu.
Développement flexible : Choisissez la stratégie de conversion qui correspond le mieux à vos objectifs de placement.
Aperçu de la propriété
https://docs.google.com/document/d/1kjmuE_z2BEPJeKYL30CYSPvy9iEz_9_D7UYG-blNcwQ/edit?usp=sharing
Propriété : 3 immeubles à usage mixte, au total 40 940 pi2 et plus, construits de 1900 à 1972
Emplacement : à 0,31 mille d'un réaménagement de quartier de 17 millions de dollars, à distance de marche du centre-ville
Zonage : À usage mixte, flexible pour le résidentiel, l'entreposage ou le commerce de détail
Potentiel de conversion
Appartements : Revenu annuel potentiel de 518 400$, bénéfice de 3 406 100$ à 6 057 214$
Unités d'entreposage : Revenu annuel potentiel de 504 000$, bénéfice de 3 906 200$ à 6 280 900$
Locaux commerciaux (en l'état) : Revenu annuel potentiel de 168 000$, bénéfice de 4 120 900$ à 6 057 214$
Faits saillants de l'investissement
Zone à forte croissance avec des millions d'investissements
Zonage polyvalent pour diverses utilisations
Fort potentiel d'appréciation et de revitalisation Prix demandé : 275 000$ OB PHOTOS
https://www.dropbox.com/scl/fo/q2tm1ewyvxzwp7e1u49j1/AOuASDUxkH5OEpAbbduGy_E?rlkey=zk0u659a7p2mfov4fxzcd2anz&st=n012pp6v&dl=0
Faits saillants de la propriété :
3 Bâtiments, potentiel d'utilisation mixte
Bâtiment 1 : 8 612 pieds carrés (construit en 1968), idéal pour une réutilisation adaptative.
Bâtiment 2:32 148 pi2 et plus (construit 1900), historique, parfait pour les appartements ou les espaces commerciaux.
Bâtiment 3:2 180 pieds carrés (construit en 1972), excellent état, adapté à un usage mixte commercial et résidentiel.
Superficie totale : Plus de 40 940 pieds carrés, y compris les bâtiments et le stationnement.
Emplacement privilégié : À distance de marche du centre-ville et d'un projet de réaménagement de district de 17 millions de dollars.
Zonage polyvalent : Le zonage à usage mixte permet une flexibilité dans le développement (résidentiel, entreposage ou commerce de détail).
Scénarios de profit potentiel :
Conversion de l'appartement :
Revenu annuel potentiel : 518 400$
Bénéfice potentiel : 3 406 100$ - 6 057 214$
Conversion de l'unité de stockage
Revenu annuel potentiel : 504 000$
Bénéfice potentiel : 3 906 200$ - 6 280 900$
Locaux commerciaux (en l'état) :
Revenu annuel potentiel : 168 000$
Bénéfice potentiel : 4 120 900$ - 6 057 214$
Avantages de l'investissement :
Zone à forte croissance : Bénéficier des efforts de revitalisation de la ville et des millions d'investissements publics et privés.
Potentiel d'appréciation : La valeur de la propriété devrait augmenter avec l'aménagement continu.
Développement flexible : Choisissez la stratégie de conversion qui correspond le mieux à vos objectifs de placement.
Aperçu de la propriété
https://docs.google.com/document/d/1kjmuE_z2BEPJeKYL30CYSPvy9iEz_9_D7UYG-blNcwQ/edit?usp=sharing
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
1 366 542 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
1 366 542 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 366 542 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 366 542 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
Faits sur la propriété
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 305 W 2nd St, Marion, IN 46952 | Vente au détail | 8 612 pi² | 1968 | - |
| 3 Story Building | Multi-résidentiel | 31 500 pi² | 1900 | - |
| 319 W 2nd St, Marion, IN 46952 | Vente au détail | 6 566 pi² | - | - |
1 of 1
1 de 161
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Acquire JDF
3 Commercial Bldg | Blank Canvas! 40k sf
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.