3 Bell Fork rd - Versatile 18+/- Ac Zoned for Business/Home

Atmore (AL.) - 18+/- Acres défrichés et prêts à construire. Actuellement louée à titre de terres agricoles à 85,00 $/acre, elle offre un potentiel de revenu immédiat. Des superficies supplémentaires sont disponibles à l'achat pour répondre à vos besoins ! Située dans une zone de croissance commerciale, cette propriété sert de porte d'entrée vers l'I-65, à seulement un mile de là, River Cane Development et le quartier historique du centre-ville d'Atmore. Il y a un accès facile aux principales artères de transport et un trajet pratique pour les visiteurs, les résidents et les clients potentiels. Le zonage B-2... vous permet de construire et d'exploiter une entreprise à partir de votre propriété, en faisant une toile vierge pour ceux qui veulent vivre et travailler au même endroit (vérifier le zonage avec la ville). On utilise environ 9 acres et plus comme terres agricoles ; le reste est constitué de feuillus naturels. Cette parcelle polyvalente et dédouanée est prête à être construite pour la maison de vos rêves, une entreprise florissante ou une combinaison des deux. Certains services publics municipaux sont disponibles moyennant des frais de raccordement, ce qui vous permet de concrétiser facilement vos plans. La propriété offre également un grand espace pour les chevaux, un jardin ou votre propre ferme personnelle.
Le chemin Bell Fork est situé à côté de la route Al-21/Hwy 21, qui est une route d'État très fréquentée empruntée par plus de 10 000 habitants, voyageurs, touristes et camionneurs par jour dans cette section particulière de l'autoroute ! L'itinéraire parcourt presque toute la longueur de l'État en commençant par la ligne d'État AL/FL d'Atmore, puis se déplace vers le nord en passant par le cœur d'Atmore, en passant sous une intersection avec l'I-65 à la sortie 57, et se termine à Piedmont, AL. D'une longueur de 279 milles (449 km), il s'agit de la plus longue route d'État signée en Alabama. Vous n'aurez aucun problème de visibilité ou d'accès ! Atmore offre un rythme de vie paisible et plus lent avec un accès pratique aux boutiques et aux divertissements animés du centre-ville, et à la côte du Golfe avec ses belles plages à seulement une heure de route.
Que vous cherchiez à construire la maison de vos rêves, à démarrer une ferme ou à investir dans un terrain précieux, cette parcelle de 18 acres est une occasion unique. Ne manquez pas ce bien immobilier de premier choix ! S'il vous plaît ne marchez pas sur les cultures et ne conduisez JAMAIS sur les cultures. Utilisez l'adresse : 391, chemin Bell Fork pour localiser. La propriété se trouve en face de cette adresse.