Dish Network | 3 Adp Blvd
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Dish Network 3 Adp Blvd
81 134 pi² Bureau Immeuble Roseland, NJ 07068 23 718 766 $ CAD (292 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prolongation de bail flambant neuve
- Améliorations importantes récentes au bâtiment
- Améliorations et investissements importants pour les locataires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'une propriété du réseau DISH située au 3, boulevard ADP, Roseland, NJ 07068. Le
le site comprend environ 81 134 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 5,7 acres. Cette propriété était à l'origine
soumis à un bail double net (NN) de 10,75 ans, qui a débuté le 1er décembre 2013. Récemment, le bail a fait l'objet d'une nouvelle prolongation de cinq ans.
Le loyer de base est passé de 721 961$ à 1 199 071$, démontrant ainsi l'engagement du locataire envers l'emplacement et a été fixé
des augmentations de 2,00 % par année.
le site comprend environ 81 134 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 5,7 acres. Cette propriété était à l'origine
soumis à un bail double net (NN) de 10,75 ans, qui a débuté le 1er décembre 2013. Récemment, le bail a fait l'objet d'une nouvelle prolongation de cinq ans.
Le loyer de base est passé de 721 961$ à 1 199 071$, démontrant ainsi l'engagement du locataire envers l'emplacement et a été fixé
des augmentations de 2,00 % par année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
81 134 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
23 718 766 $ CAD
Prix par pi²
292 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
1 897 501 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
81 134 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
5,70 AC
Stationnement
283 Espaces (3,49 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
1 de 3
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Présenté par
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