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Woodbury Centre 3-43 Centre Dr
6 802 à 23 208 pi² d’espace commerce de détail disponible à Central Valley, NY 10917
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial 228 008 SF GLA situé au centre et offrant une façade optimale à l'intersection de la route 6, de la route 17 et de la route 32.
- Elle abrite certains des plus grands détaillants et fournisseurs de services du pays et offre aux acheteurs 1 224 places de stationnement.
- Plus de 48 000 résidents vivent dans un rayon de 3 milles et gagnent un revenu moyen du ménage de plus de 95 000$ par année.
- Le Woodbury Centre est situé dans une zone de commerce de détail saine et est adjacent aux points de vente Woodbury Common Premium Outlets.
- Les consommateurs peuvent facilement accéder au Woodbury Centre à partir d'une voie réservée aux virages et d'un trajet rapide jusqu'à l'I-87, à environ cinq minutes du centre.
- Les consommateurs vivant dans un rayon de 3 milles ont totalisé un total impressionnant de dépenses de consommation de plus de 470 millions de dollars en 2023.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 406 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Restaurant Outparcel | 6 802 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
31-37 Centre Dr - 1er étage
Anciennement Forever 21, à côté de Kohl's
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Ancien Forever 21
5 Centre Dr - 1er étage - ste Restaurant Outparcel
Ancien restaurant TGI Friday's
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WOODBURY CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI (US)
- Supermarché
- 3 073
- International
- Eileen Fisher
- Vêtements pour femmes
- 82
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 834
- National
- Kohl's
- Détaillant
- 1
- -
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 511
- International
- Ulta
- Produits de santé et de beauté
- 1 994
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI (US) | Supermarché | 3 073 | International |
| Eileen Fisher | Vêtements pour femmes | 82 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 834 | National |
| Kohl's | Détaillant | 1 | - |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 511 | International |
| Ulta | Produits de santé et de beauté | 1 994 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3-43 CENTRE DR , CENTRAL VALLEY, NY 10917
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion de vente au détail de premier ordre à Central Valley, dans l'État de New York. Construit en 2003, le Woodbury Centre abrite 15 magasins et comprend de nombreux équipements, dont 1 224 places de stationnement, des voies de virage dédiées, des panneaux de signalisation sur les pylône et les monuments, et des éléments d'accessibilité. Ce centre commercial communautaire, connu sous le nom de Woodbury Centre, couvre une superficie locative brute de 228 008 pieds carrés et est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de la route 6, de la route 17 et de la route 32. Offrant une excellente façade avec plus de 1 697 pieds sur la promenade Centre, le Woodbury Centre bénéficie d'un corridor commercial très fréquenté avec un accès transparent par une voie de virage dédiée. Le centre se trouve à quelques secondes de l'intersection de l'US Highway 6, State Route 17 et State Route 32, et est adjacent au célèbre Woodbury Common Premium Outlets. La première façade du Woodbury Centre offre l'accessibilité et la visibilité à plus de 47 000 véhicules circulant le long de la State Route 32 et à plus de 39 000 véhicules circulant le long de la US Highway 6. Le Woodbury Centre offre à ses occupants un accès idéal à certaines des données démographiques les plus importantes de la région où la consommation est forte. Plus de 48 000 résidents vivent dans un rayon de 3 milles, affichant un total de dépenses de consommation déterminées en 2023 de plus de 470 millions de dollars et gagnant un revenu moyen des ménages de 95 473$. Ce bassin de consommateurs s'est considérablement élargi, car la population a largement dépassé la moyenne nationale avec une croissance démographique de 3,9 % au cours de la dernière décennie.
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Blueshine Capital LLC
Woodbury Centre | 3-43 Centre Dr
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