Aventura View | 2999 NE 191st St
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Aventura View 2999 NE 191st St
Espace disponible 87 à 23 203 pi² à Aventura, FL 33180
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Faits saillants
- Possibilité incroyable de sous-louer un cabinet médical clé en main à un loyer mensuel fixe inférieur au prix du marché.
- Le bail peut être prolongé au loyer actuel jusqu'en avril 2029.
- Emplacement pratique, à proximité de plusieurs restaurants et attractions avec beaucoup de stationnement.
- Beaucoup de lumière naturelle.
tous les espaces disponibles(10)
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- Disponible
Le loyer de base est de 40 NNN $. Les dépenses de fonctionnement estimatives pour 2024 s'élèvent à 20,31$ pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Panoramic views of Aventura and Biscayne Bay
Le loyer de base est de 40 NNN $. Les dépenses de fonctionnement estimatives pour 2024 s'élèvent à 20,31$ pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Panoramic views of Aventura and Biscayne Bay
SUITE PRÊTE À EMMÉNAGER. VITRE À DOUBLE PORTE ENTRÉE, SALLE D'ATTENTE, SALLE DE CONFÉRENCE, ENVIRON 5 BUREAUX, SALLE DE REPOS ET 2 ZONES D'ESPACES OUVERTS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Panoramic views of Aventura and Biscayne Bay
Bureau prêt à emménager avec salle de conférence, plusieurs bureaux vitrés, espace ouvert et salle de réunion. Veuillez consulter ce site Web pour la tournée de Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=LdYh7Wp6ks2 Le loyer de base est de 40 NNN $. Les dépenses de fonctionnement estimatives pour 2024 s'élèvent à 20,31$ pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Panoramic views of Aventura and Biscayne Bay
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Aventura View, 107 000 pi2 Immeuble de bureaux de catégorie A situé à Aventura,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Panoramic views of Aventura and Biscayne Bay
Le loyer de base est de 40 NNN $. Les dépenses de fonctionnement estimatives pour 2024 s'élèvent à 20,31$ pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Panoramic views of Aventura and Biscayne Bay
750$ /mois
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Panoramic views of Aventura and Biscayne Bay
PRÊT À EMMÉNAGER. VERRE ENTRÉE DE L'ASCENSEUR. HUIT BUREAUX AVEC PLANCHER AUX FENÊTRES DU PLAFOND, CASSER SALLE ET AIRE OUVERTE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Panoramic views of Aventura and Biscayne Bay
ENTRÉE VITRÉE DE L'ASCENSEUR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Panoramic views of Aventura and Biscayne Bay
La suite 906 comprend trois bureaux, une salle d'attente et une réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
- Panoramic views of Aventura and Biscayne Bay
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 2 194 pi² | Négociable | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 10 366 $ CAD/mois 124 397 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 1 587 pi² | 3-7 ans | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 7 498 $ CAD/mois 89 981 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 778 pi² | Négociable | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 27 300 $ CAD/mois 327 606 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction partielle | 2025-04-01 |
| 6e étage, ste 600 | 3 323 pi² | 3-7 ans | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 15 701 $ CAD/mois 188 410 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 703 | 1 279 pi² | Négociable | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 6 043 $ CAD/mois 72 518 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 704 | 1 053 pi² | Négociable | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 4 975 $ CAD/mois 59 704 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 709H | 87 pi² | 1-3 ans | 146,64 $ CAD/pi²/an 12,22 $ CAD/pi²/mois 1 578 $ CAD/m²/an 131,53 $ CAD/m²/mois 1 063 $ CAD/mois 12 757 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 4 269 pi² | Négociable | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 20 171 $ CAD/mois 242 047 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction partielle | 2025-03-01 |
| 9e étage, ste 900 | 2 621 pi² | Négociable | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 12 384 $ CAD/mois 148 608 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction partielle | 30 jours |
| 9e étage, ste 906 | 1 012 pi² | Négociable | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 4 782 $ CAD/mois 57 379 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 194 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 10 366 $ CAD/mois 124 397 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 1 587 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 7 498 $ CAD/mois 89 981 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 778 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 27 300 $ CAD/mois 327 606 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 3 323 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 15 701 $ CAD/mois 188 410 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 703
| Taille |
| 1 279 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 6 043 $ CAD/mois 72 518 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 704
| Taille |
| 1 053 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 4 975 $ CAD/mois 59 704 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 709H
| Taille |
| 87 pi² |
| Terme |
| 1-3 ans |
| Taux de location |
| 146,64 $ CAD/pi²/an 12,22 $ CAD/pi²/mois 1 578 $ CAD/m²/an 131,53 $ CAD/m²/mois 1 063 $ CAD/mois 12 757 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 4 269 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 20 171 $ CAD/mois 242 047 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2025-03-01 |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 2 621 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 12 384 $ CAD/mois 148 608 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage, ste 906
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 4 782 $ CAD/mois 57 379 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 2 194 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le loyer de base est de 40 NNN $. Les dépenses de fonctionnement estimatives pour 2024 s'élèvent à 20,31$ pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Panoramic views of Aventura and Biscayne Bay
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 330
| Taille | 1 587 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 56,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le loyer de base est de 40 NNN $. Les dépenses de fonctionnement estimatives pour 2024 s'élèvent à 20,31$ pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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5e étage, ste 500
| Taille | 5 778 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2025-04-01 |
SUITE PRÊTE À EMMÉNAGER. VITRE À DOUBLE PORTE ENTRÉE, SALLE D'ATTENTE, SALLE DE CONFÉRENCE, ENVIRON 5 BUREAUX, SALLE DE REPOS ET 2 ZONES D'ESPACES OUVERTS
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6e étage, ste 600
| Taille | 3 323 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 56,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau prêt à emménager avec salle de conférence, plusieurs bureaux vitrés, espace ouvert et salle de réunion. Veuillez consulter ce site Web pour la tournée de Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=LdYh7Wp6ks2 Le loyer de base est de 40 NNN $. Les dépenses de fonctionnement estimatives pour 2024 s'élèvent à 20,31$ pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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7e étage, ste 703
| Taille | 1 279 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Aventura View, 107 000 pi2 Immeuble de bureaux de catégorie A situé à Aventura,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
7e étage, ste 704
| Taille | 1 053 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le loyer de base est de 40 NNN $. Les dépenses de fonctionnement estimatives pour 2024 s'élèvent à 20,31$ pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 709H
| Taille | 87 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 146,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
750$ /mois
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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8e étage, ste 800
| Taille | 4 269 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2025-03-01 |
PRÊT À EMMÉNAGER. VERRE ENTRÉE DE L'ASCENSEUR. HUIT BUREAUX AVEC PLANCHER AUX FENÊTRES DU PLAFOND, CASSER SALLE ET AIRE OUVERTE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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9e étage, ste 900
| Taille | 2 621 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
ENTRÉE VITRÉE DE L'ASCENSEUR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
9e étage, ste 906
| Taille | 1 012 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 56,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
La suite 906 comprend trois bureaux, une salle d'attente et une réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
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Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2020
Hauteur du bâtiment
10 Étages
Taille du bâtiment
107 304 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 127 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
137 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Contacts
-
Christie Grays Chambers -
Danet Linares -
Tere Blanca -
Blanca Commercial Real Estate, Inc.
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Aventura View | 2999 NE 191st St
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