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Douglas Corporate Center I 2999 Douglas Blvd
Espace disponible bureau 790 à 23 585 pi² à Roseville, CA 95661
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FAITS SAILLANTS
- Louer de l'espace dans un immeuble de classe A à trois étages à locataires multiples avec un magnifique nouveau hall et de la nourriture et du café sur place.
- Possibilité de se joindre aux locataires du Douglas Corporate Center I, dont ReMax, Central Valley Community Bank, New York Life et Energy Exemplar.
- Positionné à l'est de la I-80, au coin du boulevard Douglas et de l'East Roseville Pkwy, au milieu du prestigieux corridor de bureaux du boulevard Douglas.
- À moins de cinq minutes, profitez de la proximité d'une pléthore de boutiques, de restaurants, de divertissements et de services nationaux de premier ordre.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau de 1358 pi²
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Grande visibilité
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Bureau de 3453 pi²
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 239 pi² d’espace adjacent
- Grande visibilité
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Prêt à l'emploi
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 239 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Plan ouvert
Espace de bureau de 1089 pi²
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 998 pi² d’espace adjacent
- Grande visibilité
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 998 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 1 267 pi² | 1-5 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 54 835 $ CAD/an 4 570 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 790 pi² | Négociable | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 34 191 $ CAD/an 2 849 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 3 453 pi² | 1-5 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 149 443 $ CAD/an 12 454 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 | 10 786 pi² | Négociable | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 466 809 $ CAD/an 38 901 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 291 pi² | Négociable | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 99 153 $ CAD/an 8 263 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 1 123 pi² | 1-5 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 48 603 $ CAD/an 4 050 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 3 875 pi² | Négociable | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 167 707 $ CAD/an 13 976 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 1 267 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 54 835 $ CAD/an 4 570 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 790 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 34 191 $ CAD/an 2 849 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 3 453 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 149 443 $ CAD/an 12 454 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 10 786 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 466 809 $ CAD/an 38 901 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 291 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 99 153 $ CAD/an 8 263 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 1 123 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 48 603 $ CAD/an 4 050 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 167 707 $ CAD/an 13 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille | 1 267 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 1358 pi²
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grande visibilité
2e étage, ste 230
| Taille | 790 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 270
| Taille | 3 453 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 3453 pi²
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 239 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Grande visibilité
2e étage, ste 275
| Taille | 10 786 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à l'emploi
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 239 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
3e étage, ste 300
| Taille | 2 291 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
3e étage, ste 325
| Taille | 1 123 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de 1089 pi²
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 998 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Grande visibilité
3e étage, ste 330
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 998 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Douglas Corporate Center I, situé au 2999 Douglas Boulevard, est un immeuble de bureaux multilocataires de 102 847 pieds carrés de trois étages situé à Roseville, en Californie. Récemment mis à jour en 2021, cet immeuble dispose d'un nouveau hall époustouflant aux accents élégants qui ajoutent à son attrait. Les équipements de la propriété comprennent un vendeur de nourriture et de café populaire sur place, un centre de conférence partagé, un accès par carte-clé 24 heures sur 24, un centre de remise en forme avec des douches et des panneaux de signalisation disponibles pour le bâtiment et le monument. Le Centre corporatif Douglas est fier d'avoir une location exceptionnelle et d'une équipe de gestion, de location et d'entretien sur place. Le Douglas Corporate Center I se trouve dans le célèbre corridor de bureaux du boulevard Douglas, ce qui l'oriente idéalement parmi les nombreux équipements et l'expertise souhaitables pour les locataires et les clients. Depuis le bureau, vous pourrez facilement accéder à la principale artère de transport de l'Interstate 80, qui relie Sacramento à l'ouest et Salt Lake City à l'est. Une abondance de détaillants et de services entourent le centre, tels que Starbucks, McDonald's, Safeway, Chick-fil-A, UPS et HomeGoods. Le Douglas Corporate Center I attire de nombreux locataires nationaux de crédit en raison de sa proximité des quartiers résidentiels les plus riches de Sacramento et des commerces régionaux dans un rayon de 3 milles. Les locataires peuvent tirer parti de l'expansion de l'industrie des soins de santé au Kaiser Permanente et au Sutter Roseville Medical Center, situés à moins d'un kilomètre du complexe. Avec un faible taux de chômage, une population aisée, une population en expansion, un faible coût des affaires et une faible quantité de terrains commerciaux exploitables restants, Roseville est le premier sous-marché de bureaux de banlieue de la région.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- New York Life
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 13 Min. de marche |
| Carl's Jr. | - | - | 15 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 14 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 15 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 16 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 15 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 16 Min. de marche |
| The Habit Burger Grill | Restauration rapide | $ | 16 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 15 Min. de marche |
| Jamba | - | - | 16 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Safeway | Supermarché | 15 Min. de marche |
| HomeGoods | Autres détaillants | 15 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 16 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 16 Min. de marche |
| KinderCare | Garderie | 18 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 19 Min. de marche |
| Cinemark | Cinéma | 19 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 20 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 20 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
83 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
90 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
131 Pièces
5 route min.
|
À PROPOS DE ROSEVILLE/ROCKLIN
Une banlieue riche à environ 30 miles à l'est du centre-ville, Roseville/Rocklin est l'un des plus grands nœuds de bureaux de Sacramento. La zone comprend une multitude d'options haut de gamme ; environ un tiers de l'espace de bureau est la classe A.
De nombreuses entreprises technologiques notables se trouvent à Roseville/Rocklin, dont HPE, Oracle et Penumbra. Les employeurs de la région ont beaucoup de talents locaux à choisir : Roseville/Rocklin abrite l'une des plus fortes concentrations de détenteurs de diplômes STEM de la région métropolitaine.
Les entreprises de soins de santé ont également une empreinte locale importante. Sutter Health et UC Davis Health se trouvent à Roseville/Rocklin, tandis que Kaiser Permanente et Adventist Health ont récemment pris possession de deux nouveaux immeubles de bureaux médicaux totalisant plus de 400 000 pieds carrés.
Malgré l'abondance de bâtiments haut de gamme de la région, l'espace de bureaux peut être trouvé à un prix similaire à celui de la région plus large. L'espace disponible dans le métropolitain de Sacramento a été limité depuis plusieurs années, et cette même tendance a joué ici dans la banlieue.
Les travailleurs et les résidents de Roseville/Rocklin ne manquent pas de possibilités récréatives. Roseville abrite le premier Topgolf de la région métropolitaine, le practice de haute technologie et le lieu de divertissement, ainsi que la Westfield Galleria à Roseville, le plus grand centre commercial de Sacramento. Le lac Folsom, un réservoir situé au pied des contreforts de la Sierra Nevada, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Il propose des activités de pêche, de ski nautique et de navigation de plaisance.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Christopher Lemmon, Executive Managing Director, Market Leader
Lemmon a commencé sa carrière en immobilier en tant que stagiaire au sein du groupe Private Client Investment de CBRE à San Diego. À son retour à Sacramento après l'obtention de son diplôme, il s'est joint au bureau de Sacramento de Newmark avant d'être muté au bureau de Roseville en 2006, où il a toujours été reconnu comme l'un des meilleurs producteurs. Lemmon devient le gestionnaire régional en 2018.
L'un des courtiers les plus actifs de la région de Sacramento, Lemmon a été nommé Jeune professionnel de l'année par la Chambre de commerce de Roseville en 2014. Parmi les autres distinctions professionnelles, mentionnons le Newmark Network Award et le fait d'être nommé parmi les 300 chefs d'entreprise les plus influents du Sacramento Magazines en 2019. Lemmon est membre de l'Association of Commercial Real Estate (ACRE), du Sutter Club, siégeant au comité des diplômes et membre précédent du Conseil des anciens élèves de l'école secondaire jésuite. Il a également été membre actif de l'Active 20-30 Sacramento No. 1 Club et a auparavant été vice-président du conseil d'administration du California Automobile Museum. Lemmon siège actuellement aux conseils d'administration de Mercy Health Foundation et d'Opening Doors.
Zac Collie, Managing Director
Une solide expérience des affaires et des relations avec le public permet à Collie de bien comprendre les défis commerciaux auxquels ses clients font face, ainsi que la capacité de les conseiller à un niveau qui dépasse leurs attentes. Son souci du détail et son excellente éthique de travail font de lui un bon ajout à toute affectation immobilière.
Collie a reçu le prix Newmark Rookie of the Year et a été nommé recrue de l'année BOYA en 2009. Récemment, Collie a reçu le prix « Worn Shoe » pour la plupart des transactions conclues en 2020
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KINGSBARN REALTY CAPITAL PORTEFEUILLE
Présenté par
Douglas Corporate Center I | 2999 Douglas Blvd
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