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Sympatico Plaza - Restaurant/Bar 2995 SW Port St Lucie Blvd
Espace disponible commerce de détail 3 360 pi² à Port Saint Lucie, FL 34953
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2995 | 3 360 pi² | Négociable | 43,32 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 145 548 $ CAD/an 12 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2995
Cet espace de 312 m² est entièrement équipé et prêt à fonctionner comme restaurant, bar ou boîte de nuit. Il dispose d'une cuisine complète avec un bac à graisse, une hotte, des équipements de cuisson et de réfrigération, ainsi qu'un grand espace bar conçu pour un service à haute capacité. L'agencement comprend une vaste salle à manger ouverte, une piste de danse avec une scène, plusieurs box, des tables et des toilettes privées avec cabines. Il y a également un espace de restauration extérieur, parfait pour étendre vos options de places assises. Situé dans le centre commercial animé Sympatico Plaza sur le boulevard PSL, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort trafic piétonnier. Le centre commercial est ancré par des locataires majeurs tels que Walmart Neighborhood Market, Pet Supermarket et une variété d'autres commerces alimentaires et de détail. Positionné à côté du boulevard Darwin, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle pour une entreprise nouvelle ou en croissance. Prêt pour une occupation immédiate !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2995 SW Port St Lucie Blvd , Port Saint Lucie, FL 34953
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie commerciale brute | 3 360 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 3 360 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Sympatico Plaza sur PSL Blvd, cette unité bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation piétonnière élevée. L'esplanade est ancrée par des locataires importants tels que Walmart Neighborhood Market, Pet Supermarket et une variété d'autres commerces d'alimentation et de vente au détail. Positionné à côté du boulevard Darwin, cet emplacement offre une occasion exceptionnelle pour une entreprise nouvelle ou en pleine croissance.
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Sympatico Plaza - Restaurant/Bar | 2995 SW Port St Lucie Blvd
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