299 Vanderbilt Ave
Brooklyn, NY 11205

Possibilités d'investissement incroyables. Taux de capitalisation d'environ 5,8 %. 299 Vanderbilt est une pierre brune exceptionnelle de 7 unités de 3 060 pieds carrés sur un bloc bordé d'arbres dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, Fort Greene, Brooklyn. Cette opportunité d'investissement clé en main, récemment rénovée, est composée de 6 studios en location et d'un appartement locatif de trois chambres avec jardin privé. Méticuleusement repensé, chaque unité a été améliorée individuellement avec une esthétique moderne typique de Brooklyn, des espaces de vie élégants avec de beaux planchers en chêne franc, des poutres apparentes, de hauts plafonds, des murs en briques apparentes, beaucoup de lumière naturelle, des systèmes de chauffage et de refroidissement sans conduit fendu, des salles de bains au design chic avec des carreaux de métro et des luminaires chromés, complétées par des cuisines élégantes avec des armoires personnalisées et des appareils en acier inoxydable, y compris lave-vaisselle les personnes. Avec de faibles impôts et un rôle de loyer projeté important, ce brownstone entièrement rénové offre une occasion incroyable d'investissement immobilier avec un taux de plafonnement d'environ 5,8 %. Idéalement situé entre Dekalb et Lafayette Aves, le 299 Vanderbilt Avenue est entouré de superbes restaurants, de boutiques locales et au cœur du vaste écosystème culturel de Brooklyn. Parmi les favoris locaux figurent Chez Oskar, Walters, Aita, No.7, Speedy Romeo, Romans, Olea, Maison May Dekalb, Black Forest Brooklyn et Habana Outpost. À proximité du Pratt Institute, de la Brooklyn Academy of Music (BAM), du plan de développement novateur - Brooklyn Cultural District, Atlantic Terminal Mall et Fort Greene Park, qui accueille également chaque samedi Greenmarket, le meilleur marché fermier de Brooklyn. Transport : le train G à Clinton-Washington à 3 pâtés de maisons et le train C à Lafayette Avenue à seulement 5 pâtés de maisons, ce qui permet un trajet facile jusqu'à Manhattan.