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TKR Centre 29891 Woodrow Ln
Espace disponible bureau 4 399 pi² à Spanish Fort, AL 36527
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Faits saillants
- Zonage B-2 !
- Accès aux installations de gym sur place !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 4 399 pi² | Négociable | 34,65 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 152 444 $ CAD/an 12 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Un espace à ne pas manquer pour créer le vôtre situé à Spanish Fort ! 4 333 pi2 livrées sous forme de coquille de vanille fraîche ! Le locateur fournit des TI en fonction de la durée du bail. ? La propriété est située à 800 pieds au nord de l'Interstate 10, à côté de McDonald's, de Regions Bank et de quatre hôtels. On y accède par une intersection signalisée, qui sert de point d'entrée principal au centre Eastern Shore Centre et à Eastern Shore Plaza. L'élévation sud du bâtiment offre une visibilité depuis la I-10, offrant une exposition exceptionnelle à la circulation en direction ouest à la sortie 38, tant pour l'entrée que pour la sortie. Les commerces de détail de la région comprennent : Dillards, Best Buy, PetSmart, Michaels, Old Navy, Ross Dress for Less, World Market, Sam's Club, Lowes, Starbucks, Foosacklys, Olive Garden, Cracker Barrel, Logan's Roadhouse, Taco Bell, Chickfil-A, Wendy's, Burger King, McDonalds, Mellow Mushroom, Zaxby et bien d'autres ! Situé dans le comté de Baldwin, l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays, avec une augmentation de la population de 33,5 % entre 2010 et 2022 et un taux de chômage de 2,1 %, soit 1,4 % inférieur à la moyenne nationale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 36 Personnes
- Excellente visibilité avec 300 pi en bordure de l'autoroute 18
- Plus de 25 000 véhicules par jour
- Excellent emplacement pour un usage médical ou de bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 29891 Woodrow Ln , Spanish Fort, AL 36527
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2005/2013 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 621 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 24 621 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2013 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un espace à ne pas manquer pour créer le vôtre situé à Spanish Fort ! 4 333 pi2 livrées sous forme de coquille de vanille fraîche ! Le locateur fournit des TI en fonction de la durée du bail. ? La propriété est située à 800 pieds au nord de l'Interstate 10, à côté de McDonald's, de Regions Bank et de quatre hôtels. On y accède par une intersection signalisée, qui sert de point d'entrée principal au centre Eastern Shore Centre et à Eastern Shore Plaza. L'élévation sud du bâtiment offre une visibilité depuis la I-10, offrant une exposition exceptionnelle à la circulation en direction ouest à la sortie 38, tant pour l'entrée que pour la sortie. Les commerces de détail de la région comprennent : Dillards, Best Buy, PetSmart, Michaels, Old Navy, Ross Dress for Less, World Market, Sam's Club, Lowes, Starbucks, Foosacklys, Olive Garden, Cracker Barrel, Logan's Roadhouse, Taco Bell, Chickfil-A, Wendy's, Burger King, McDonalds, Mellow Mushroom, Zaxby et bien d'autres ! Situé dans le comté de Baldwin, l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays, avec une augmentation de la population de 33,5 % entre 2010 et 2022 et un taux de chômage de 2,1 %, soit 1,4 % inférieur à la moyenne nationale
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TKR Centre | 29891 Woodrow Ln
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