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Wheatland Corners 2984 W Wheatland Rd
2 506 pi² d’espace commerce de détail disponible à Dallas, TX 75237
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Dernier espace disponible de 2 500 pieds pieds 2 dans une zone de vente au détail à forte demande.
- Adjacent au centre d'alimentation cible pour une visibilité privilégiée.
- Accès facile aux US-67 et I-20 pour une connectivité pratique.
- Prêt pour l'emménagement avec de nouveaux planchers et un intérieur fraîchement peint.
- Près de grands détaillants comme Home Depot, Sam's Club et Wendy's.
- Citant 18 $/SF + 4 $SF NNN (estimation) avec de solides données démographiques.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 506 pi² | 3-5 ans | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 65 249 $ CAD/an 5 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2984 W Wheatland Rd - 1er étage - ste D
Espace commercial de 2e génération L'espace a été récemment rénové et est en excellent état. Situé à côté de Sam's Club et The Home Depot, et adjacent au centre commercial Target sur l'I-20 et West Wheatland Rd. Dernier espace disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
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- -
- Texas Food Mart
- Supermarché
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Go Brand | Information | 1 | - |
| Texas Food Mart | Supermarché | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2984 W WHEATLAND RD , DALLAS, TX 75237
| Superficie totale disponible | 2 506 pi² | Façade | W Wheatland Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 440 pi² |
| Stationnement | 200 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,97 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 506 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | W Wheatland Rd |
| Superficie commerciale brute | 32 440 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,97 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wheatland Corners - Suite D offre une occasion de location idéale pour les détaillants qui cherchent à tirer parti d'un emplacement dynamique et très fréquenté à Dallas. Le dernier espace commercial de deuxième génération de 2 500 pieds carrés disponible dans ce centre est doté d'un nouveau revêtement de sol et d'un intérieur fraîchement peint, ce qui le rend prêt à emménager. Positionnée à côté du centre d'alimentation ciblé, la suite bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès facile à l'US-67 et à l'I-20. Entouré de grands détaillants, dont The Home Depot, Sam's Club, Taco Bell et Walmart, cet endroit est idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un trafic piétonnier élevé et d'une solide clientèle.
- Climatisation
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wheatland Corners | 2984 W Wheatland Rd
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