298 Memorial Ave
West Springfield, MA 01089

La possibilité d'investissement en cause est une cession-bail à trois filets Taco Bell/Pizza Hut. La propriété est située au 298 Memorial Avenue à West Springfield, au Massachusetts, et comprend 2 108 pieds carrés d'espace de construction et s'étend sur environ 0,46 acre de terrain. Ce Taco Bell/Pizza Hut sera assujetti à un tout nouveau bail de 20 ans de NNN à compter de la clôture de l'entiercement. Le loyer de base proposé sera de 90 000$ et sera assujetti à des augmentations de loyer annuelles de 2 % à compter de la sixième année. Les augmentations se poursuivront dans le cadre des options de renouvellement des locataires de six ans sur cinq ans. Cette propriété Taco Bell /Pizza Hut est située au 298 Memorial Avenue à West Springfield, Massachusetts. West Springfield est une ville du comté de Hampden et fait partie de la région statistique métropolitaine de Springfield, Massachusetts. La ville est également connue sous le nom de « West Side », en référence au fait qu'elle se trouve sur la rive ouest de la rivière Connecticut à partir de Springfield, un fait qui a joué un rôle important dans les débuts de la ville. West Springfield est densément peuplé. Il y a environ 124 421 personnes dans un rayon de trois milles autour de cette propriété et 277 436 personnes dans un rayon de cinq milles. La propriété est située sur l'avenue Memorial, où le trafic quotidien moyen est de 17 033 véhicules. La propriété bénéficie de sa proximité et de sa facilité d'accès à l'Interstate 91 des États-Unis, qui amène 95 415 véhicules supplémentaires dans la zone immédiate.