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Loveland Marketplace 2979-3157 Garfield Ave

3 187 à 35 779 pi² d’espace disponible à Loveland, CO 80538

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FAITS SAILLANTS

  • Possibilités de vente au détail très recherchées
  • Accueil des nouveaux Starbucks de Loveland
  • Stationnement abondant
  • Emplacement central
  • Deux feux d'arrêt à virage complet pour l'accès
  • 47 963 Véhicules par jour
  • Excellente visibilité
  • Signalisation du monument disponible avec le centre de messagerie électronique (CEM)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
2979 N Garfield Ave - 1er étage
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant

Terrain prêt pour construction!

  • 1er étage, ste 2981
  • 3 659 à 28 592 pi²
  • Négociable
  • 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 620 375 $ CAD/an 51 698 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
2979-2985 N Garfield Ave - 1er étage - ste 2981
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 1er étage, ste 3149
  • 3 187 pi²
  • Négociable
  • 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 119 860 $ CAD/an 9 988 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
3151-3157 N Garfield Ave - 1er étage - ste 3149
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Banque
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, ste 2981 3 659 à 28 592 pi² Négociable 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 620 375 $ CAD/an 51 698 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste 3149 3 187 pi² Négociable 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 119 860 $ CAD/an 9 988 $ CAD/mois Loyer hypernet

2979 N Garfield Ave - 1er étage

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant

Terrain prêt pour construction!

2979-2985 N Garfield Ave - 1er étage - ste 2981

Taille
3 659 à 28 592 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 620 375 $ CAD/an 51 698 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

3151-3157 N Garfield Ave - 1er étage - ste 3149

Taille
3 187 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 119 860 $ CAD/an 9 988 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Banque

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • Dollar Tree

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2979-3157 GARFIELD AVE , LOVELAND, CO 80538

Superficie totale disponible 35 779 pi²
Min. divisible 3 187 pi²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 611 Espaces
Propriétés du centre 6
Façade 1 247’ le Garfield Ave
Superficie commerciale brute 148 392 pi²
Superficie totale du terrain 17,00 AC
Année de construction 1984

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Loveland Marketplace est un centre commercial communautaire de 148 000 SF situé au cœur de la zone démographique de Loveland. Le centre offre une visibilité exceptionnelle et un accès à l'autoroute 287 avec deux entrées et des feux d'arrêt menant directement au centre. La route 287 relie le corridor de haute technologie en croissance rapide de la CU à Boulder à l'USC à Fort Collins. Situé dans le bullseye démographique de Loveland, CO avec un accès exceptionnel avec 2 feux de circulation. Les améliorations apportées au marché en 2016 comprenaient de nouveaux panneaux de signalisation à DEL, de nouveaux feux de stationnement et de bâtiments à DEL, des rénovations paysagères, une nouvelle terrasse et une rampe, des réparations de terrains de stationnement, de nouveaux bancs, des poubelles, des supports à bicyclettes et un nouveau toit 2979-2985 N Garfield.

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Storage Sense
Applebee's
Noodles & Company
Rent-A-Center
Chase Bank
Jenny Craig
Curves
US Bank
The Picklr
Starbucks
  • ID d’inscription: 12196999

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2979-3157 Garfield Ave, Loveland, CO 80538

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