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2976-2980 Mission St
San Francisco, CA 94110

Terrain À vendre · 0,07 AC

Faits saillants de l’investissement

  • A+ Emplacement : à proximité de la station BART de la 24th Street, des pistes cyclables, de la MUNI, de l'autoroute 101, des restaurants, des magasins et plus encore.
  • Possibilité de construire une unité commerciale de 8 condos à usage mixte dans le corridor Vibrant Mission/Noe-Valley/Bernal.
  • Le salaire médian de la région continue d'augmenter au-dessus des 166 000$ actuels par année (croissance prévue de 20 %), de sorte que cette hausse correspond à la démographie.
  • Les arrêts d'autobus d'entreprise le long de la rue Mission comprennent ceux de Google, Apple, Genentech, Facebook, EA et plus encore.
  • +80,5 000 résidents dans le quartier de la mission = besoin de nouveaux logements et personnes à la recherche de nouveaux bâtiments.
  • Pieds carrés bruts approuvés : 11 956 Pieds carrés

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot 0,07 AC

Description

Possibilité de construire 8 condominiums et 1 unité commerciale à usage mixte dans le corridor Vibrant Mission/Noe Valley/Bernal de San Francisco. Avec +80,5 000 résidents dans le quartier de la mission, il y a un besoin de nouveaux logements et de personnes à la recherche de nouveaux bâtiments et de logements à concept moderne ouvert. Les plans entièrement autorisés comprennent un immeuble d'ascenseur nouvellement construit pour un total de 9 unités : 7 logements de 2 chambres, 1 à 1 chambre, local à vélos et 1 espace commercial au rez-de-chaussée. Le salaire médian des habitants du district de Mission continue d'augmenter au-dessus du salaire annuel actuel de 166 000$, avec un taux de croissance prévu de 20 %, de sorte que cette construction correspond à la population qui recherche un mode de vie moderne et efficace dans un excellent quartier commutable. Pieds carrés bruts approuvés : 11 956 Pieds carrés Situé à proximité de l'emplacement BART de la 24e rue, accessible à pied de l'hôpital général SF, ainsi que des restaurants étonnants de Lolinda, du cinéma étranger, de La Taqueria et bien plus encore. Il s'agit d'un emplacement A+. Via la station BART de la 24th Street, dirigez-vous vers le Civic Center en environ 15 minutes et le Financial District en ~20 min. Les arrêts d'autobus d'entreprise le long du boulevard Mission comprennent ceux de Google, Apple, Genentech, Facebook, EA et bien d'autres permettent aux navetteurs de se rendre dans la Péninsule/South Bay. Pour ceux qui ont besoin de se rendre à l'aéroport international de San Francisco, par BART ou par la route 101, c'est environ 20 minutes. Ce qui a mis 7 ans aux vendeurs pour obtenir le plein droit peut être le vôtre pour construire et vendre ou « construire et louer » aujourd'hui.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6529-007A
Évaluation du terrain
765 696 $
Évaluation des bâtiments
527 476 $
Évaluation totale
1 293 172 $

Zonage

Code de zonage NC3
NC3
  • ID d’inscription: 30743029

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2976-2980 Mission St, San Francisco, CA 94110

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