29755-29757 SW Boones Ferry Rd

Immeuble à deux locataires bien entretenu de 13 534 pieds carrés situé sur environ 0,9 acre avec 3 portes en pente, salle de repos surdimensionnée, le côté vacant comprend 3 toilettes avec douche, 4 systèmes de CVC, un minimum de bruit sur l'autoroute, beaucoup de lumière naturelle, des systèmes d'irrigation, un système d'arrosage par gicleurs humides tout au long. Puissance triphasée de 400 ampères. L'établissement partage également une servitude de stationnement croisé avec Best Western. Les rénovations récentes comprennent des luminaires, des joints de stationnement et des bandes effectuées en 2023.
Excellente façade et exposition à l'I-5 avec environ 100 000 VPD et plus. Accès immédiat à l'I-5 avec des options de rechange facilement accessibles pendant les périodes de pointe. Plus de 1 000 entreprises de Wilsonville fournissent 20 165 emplois à temps plein, dont plus de la moitié dans des professions industrielles à salaire élevé de la fabrication ou de la distribution en gros. Selon la ville de Wilsonville, la masse salariale annuelle totale du secteur privé, y compris les principaux employeurs tels que Mentor Graphics, Xerox, Sysco Foods et Rockwell Collins, est de près de 1,1 milliard de dollars par année. Cela représente une augmentation de 80 % par rapport à 2000 et génère un impact économique régional total de plus de 3,2 milliards de dollars par année.