The Campus at Little River 297 NE 67th St

Le 297 NE 67th Street est une propriété industrielle flexible créative de classe A et un investissement de base NNN situé à Little River, l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Miami. L'actif comprend une liste impressionnante de locataires, y compris le siège social de Betr, une plateforme de paris sportifs de premier plan, et Locust Projects, un espace artistique local renommé à but non lucratif. Avec une solide durée de location moyenne pondérée restante, cette propriété offre une stabilité et un potentiel de croissance future des loyers grâce au renouvellement des baux ou à la reconfiguration des espaces en unités plus petites, en tirant parti des loyers sous-marchands dans ce secteur dynamique.
Little River a été reconnu comme l'un des 10 quartiers les plus cool du pays par le New York Post, entre autres publications. Ce quartier dynamique est devenu un carrefour pour les arts, la culture et les industries créatives, offrant une valeur exceptionnelle par rapport aux quartiers très médiatisés comme Wynwood, Midtown et le Miami Design District. En tant que quartier d'affaires créatif local, Little River attire des locataires novateurs et offre un environnement idéal aux entreprises en quête de croissance et de communauté à Miami.
Les commerces et les commodités à proximité notables comprennent The Citadel, une salle de restauration de 30 000 pieds carrés avec des bureaux, et Ironside, un immeuble à usage mixte comprenant des restaurants, des bureaux et des détaillants. De plus, Magic City est un développement de 170 000 pieds carrés qui s'agrandit pour inclure des unités résidentielles et plus de 2 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux et de commerces. La proximité du nouvel agrandissement de Brightline améliore l'accessibilité entre Miami, Fort Lauderdale et d'autres villes clés de la Floride, soutenant la croissance de Little River et attirant davantage d'espaces créatifs, de restaurants et de détaillants.