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297 Lakeshore Rd E
Espace disponible commerce de détail 536 pi² à Mississauga, ON L5G 1H2
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Faits saillants
- Emplacement privilégié du CBD : Situé dans le quartier Old Oakville d'Oakville
- Commodités modernes : Climatisation, chauffage et eau municipale disponibles
- Accès pratique : Adjacent au parking et au transport en commun
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 536 pi² | 1-10 ans | 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 5 628 $ CAD/an 469,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
Cet espace de bureaux de 536 pieds carrés au deuxième étage est disponible à la location dans le quartier Old Oakville d'Oakville, situé sur le chemin Lakeshore, à l'est du chemin Trafalgar. L'espace est adjacent à un garage de stationnement, offrant un accès pratique aux locataires et aux clients. Le tarif mensuel de location de 1 027,33$ comprend le chauffage et la climatisation, le locataire étant seul responsable des coûts d'électricité. Le bureau est entièrement climatisé et équipé d'un chauffage à air pulsé au gaz naturel, offrant un environnement de travail confortable toute l'année. La propriété est zonée CBD (Central Business District), ce qui la rend adaptée à diverses utilisations professionnelles des bureaux. Les services municipaux d'eau sont disponibles et le transport en commun est facilement accessible. Cet espace de bureau offre un excellent emplacement avec des commodités à proximité et une position centrale à Oakville, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace bien connecté et abordable dans un quartier privilégié. Le type de bail est net et les impôts fonciers annuels sont de 12,50$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Location: On Lakeshore Rd, near Trafalgar
- Included Utilities: Heat, A/C, and water included
- Convenient Access: Near parking and transit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 297 Lakeshore Rd E , Mississauga, ON L5G 1H2
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 553 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 553 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Cet immeuble à bureaux est situé au cœur du quartier Old Oakville d'Oakville, le long de la dynamique Lakeshore Rd. Le bâtiment offre un environnement professionnel et bien entretenu, idéal pour les entreprises à bureaux. Il est zoné CBD (Central Business District), ce qui permet une variété d'utilisations dans le secteur des bureaux commerciaux. La propriété profite de sa proximité avec le transport en commun, ce qui la rend facilement accessible tant pour les locataires que pour les clients. Adjacent à un garage de stationnement, l'emplacement offre de nombreuses options de stationnement, ce qui améliore encore sa commodité. Le bâtiment est équipé d'équipements modernes, y compris le chauffage au gaz naturel et la climatisation pour le confort tout au long de l'année. Des services municipaux d'eau sont disponibles, ce qui ajoute à la fonctionnalité de la propriété. La région environnante offre une gamme de commodités, y compris des cafés, des restaurants et des boutiques, offrant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises. L'emplacement central de cette propriété et son accessibilité en font un choix idéal pour une utilisation professionnelle des bureaux.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
297 Lakeshore Rd E
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