2963 E Division St | Springfield, MO 65803
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- Équipe LoopNet
2963 E Division St
Springfield, MO 65803
Kum & Go · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle entreprise à locataire unique Kum & Go : Rare bail absolu NNN de 20 ans ; aucune responsabilité de propriétaire (17 ans restants)
- Bail garanti par l'entreprise avec Kum & Go, L.C. ; investissement en fief simple (consulter un comptable au sujet des possibilités d'amortissement des primes)
- Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 1991 et il a été déchiré, agrandi et reconstruit en 2019, ce qui témoigne de son engagement envers l'emplacement
- 7,5 % augmente tous les 5 ans au cours de la période de base ; quatre options de 5 ans à des augmentations de 5 %
- Agrandissement et reconstruction d'un site ayant une occupation historique à long terme
- Excellents accès et visibilité : Situé juste à côté de la sortie de la rue Division de la route 65 des États-Unis (autoroute Schoolcraft)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
5,12 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-09-312-107 | Évaluation des bâtiments | 548 637 $ |
| Évaluation du terrain | 124 174 $ | Évaluation totale | 672 811 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-09-312-107
Évaluation du terrain
124 174 $
Évaluation des bâtiments
548 637 $
Évaluation totale
672 811 $
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