2960 Kerner Blvd

Newmark, à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir à la vente le 2960 Kerner Blvd, un immeuble de bureaux de deux étages de ±7 414 pieds carrés situé sur un site de ±0,75 acre dans l'est de San Rafael. Cette offre représente une occasion très rare et unique d'acquérir un immeuble commercial autonome avec une cour clôturée dans le comté de Marin, en Californie. Le site a été méticuleusement entretenu par le District sanitaire de Ross Valley, un organisme public qui est propriétaire de la propriété depuis 2009 et qui a occupé le bâtiment comme siège social jusqu'en 2023. Doté d'espaces de bureaux bien améliorés avec vue, de salles de réunion à haut plafond, de multiples points d'entrée et d'une porte enroulante, le bâtiment a le potentiel de servir à un certain nombre d'utilisations futures.
Le bâtiment à charpente de bois a fait l'objet d'importantes rénovations en 2010, avec l'installation d'un toit en bardeaux de composition, l'agrandissement des toilettes (y compris l'ajout d'une douche) et la clôture de la propriété avec trois (3) portes d'entrée. Plus récemment, un aménagement paysager résistant à la sécheresse a été mis en œuvre en 2022, ainsi qu'un nouvel opérateur de portail électrique et des rouleaux de portail automatiques installés en 2023.
En plus de l'encombrement du bâtiment, deux hangars d'entreposage extérieurs offrent une superficie supplémentaire en pieds carrés, alimentés en électricité et placés sur une fondation en béton. Une génératrice de secours est câblée au bâtiment pour assurer la continuité des opérations. Le site est rayé pour 19 places de stationnement (ratio de stationnement de ±2,56/1 000), avec la possibilité d'une reconfiguration pour ajouter des stalles supplémentaires. Les espaces extérieurs, y compris une pelouse, offrent à un acheteur la possibilité d'améliorer et d'ajouter aux caractéristiques existantes du site.
Communiquez avec Haden Ongaro (CA RE Lic #00916960) et Joe McCallum (CA RE Lic #02048815) de Newmark au (415) 526-7676 ou à haden.ongaro@nmrk.com et joe.mccallum@nmrk.com pour plus d'informations ou pour fixer un horaire pour la tournée.