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Dollar General 296 W Main St

8 744 pi² Vente au détail Immeuble Glen Carbon, IL 62034 924 059 $ CAD (106 $ CAD/pi²) 8,15% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Illinois Glen Carbon 296 W Main St, Glen Carbon, IL 62034

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2003 Construction. Bâtiment de 8 744+/- SF sur un site de 0,84+/- Acre
  • Près de l'hôpital Anderson (151 lits), du SIUE (14 000 étudiants) et de Lambert-St. Aéroport international Louis (15 millions de passagers annuels)
  • Dollar General, une société Fortune 500 et l'un des plus grands détaillants à rabais aux États-Unis, exploite plus de 20 000 magasins dans 47 États.
  • Situé près des principales autoroutes I-285 et I-270 (nombre de trafic combiné de 15 000 VPD et plus)
  • Proximité des détaillants nationaux, notamment Walmart, Target, Sam's Club, Best Buy, Lowe's et Aldi
  • Glen Carbon | Situé dans la région métropolitaine à croissance rapide (MSA de Saint-Louis) | Population de la MSA : 2,81 millions

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bail NN+ de 25 ans, renouvellement récent en 2023, 1 option demeure, avec augmentation de loyer de 4 %

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 744 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
924 059 $ CAD
Prix par pi²
106 $ CAD
Taux de capitalisation
8,15%
Revenu net d’exploitation
75 311 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,84 AC

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 13-2-21-04-05-101-021 Évaluation des bâtiments 268 613 $ CAD
Évaluation du terrain 51 421 $ CAD Évaluation totale 320 034 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-2-21-04-05-101-021
Évaluation du terrain
51 421 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 613 $ CAD
Évaluation totale
320 034 $ CAD
(415) 360-8007

CONTACT

  • Todd Lewis
    Todd Lewis

  • ID d’inscription: 34411691

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 296 W Main St, Glen Carbon, IL 62034

Le Vente au détail Propriété à 296 W Main St, Glen Carbon, IL 62034 est actuellement disponible à vendre. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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Todd Lewis

(415) 360-8007

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