2959 San Pablo Ave - High-Visibility Development Opportunity

Le 2959, avenue San Pablo est un complexe intercalaire à usage mixte situé à West Berkeley, à l'angle sud-ouest de l'avenue San Pablo et de la rue Burnett, et est situé dans le district de zonage commercial West Berkeley (C-W). Le site est un terrain de +/- 11 364 pc avec un bâtiment automobile de +/- 1 140 pi2 (selon les dossiers fiscaux) et est actuellement occupé par un locataire automobile (tests de smog SEULEMENT) dans le cadre d'un bail à court terme. Les utilisations potentielles pourraient être des appartements, des condos, des logements abordables ou des aînés, le réaménagement de la vente au détail ou l'automobile.
Les nouveaux logements ne peuvent pas être construits assez rapidement pour rattraper le nombre croissant d'emplois bien rémunérés créés dans la région de la baie. C'est pourquoi des sous-marchés comme Berkeley sont devenus l'une des régions les plus prisées du monde pour l'investissement et le développement.
Situé à quelques minutes de deux des marchés d'emploi les plus solides du pays, à San Francisco et à Oakland, cet emplacement axé sur le transport en commun offre aux résidents un accès facile à toute la région de la baie. La propriété est à distance de marche de plusieurs arrêts d'autobus AC Transit, se trouve à moins de 1,7 km de la station Ashby BART et offre un accès facile à l'Interstate 80 et 580, à l'autoroute 13 (avenue Ashby) et à la 128 (avenue San Pablo).
La propriété offre un score de marche élevé de 85/Très Walkable et un Bike-Score de 99/Biker's Paradise, permettant aux résidents de profiter facilement du mélange éclectique de magasins locaux, de restaurants et d'entreprises. Le site se trouve dans le quartier du corridor de San Pablo (www.sfgate.com/neighborhoods/eb/sanpablo) et se trouve dans le West Berkeley Design Loop (www.westberkeleydesignloop.org).