2959 N Major Ave

Kiser Group a été engagé exclusivement pour commercialiser le 5647 W. Wellington, un rarissime déambulateur de trois étages situé au cœur du quartier Belmont Cragin de Chicago, à 12 unités.
La propriété comprend (12) unités spacieuses d'une chambre à coucher et d'une salle de bain et a été méticuleusement entretenue par le propriétaire actuel. De plus, toutes les unités ont été mises à jour esthétiquement et contiennent des cuisines et des salles de bains modernes. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent une nouvelle chaudière avec des contrôles de R-D, un nouveau chauffe-eau, des fenêtres plus récentes, une plomberie en cuivre (horizontales) et de nouveaux porches. De plus, l'immeuble est équipé de quatre (4) places de stationnement dans le garage.
5647 W. Wellington offre à un investisseur une occasion unique d'acquérir un actif déjà encaissant avec un taux de capitalisation sur place de plus de 6,2 % dès le premier jour. De plus, grâce à l'amélioration de la location et de la gestion et à l'augmentation des loyers à des niveaux déjà atteints dans l'immeuble, un nouvel investisseur peut atteindre un taux de plafonnement de 7,43 % et des rendements en espèces de près de 8,5 %.