29580 Nuevo Rd
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29580 Nuevo Rd
3 300 pi² 50% Loué Vente au détail Immeuble Nuevo, CA 92567 956 352 $ CAD (290 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Venez profiter de l'intersection la plus fréquentée de Nuevo. Ce centre à deux structures est situé à l'intersection principale du chemin Nuevo et de la rue Lakeview. Le nombre de véhicules est en moyenne de 10 000 véhicules par jour. Les deux bâtiments sont équipés de compteurs d'électricité, d'eau et de gaz distincts. Locataire de restaurant en location mensuelle et est un élément essentiel de la communauté de Nuevo depuis des années. L'autre bâtiment était auparavant un atelier de mécanicien automobile et, plus récemment, un dispensaire. Cette parcelle offre d'autres possibilités d'expansion et de développement. Amenez vos clients promoteurs à effectuer un examen du site afin de déterminer les potentiels futurs de cette parcelle, d'éventuelles extensions de stations-service et/ou d'agrandissements de la façade commerciale. Le centre dispose d'un accès direct à partir de la sortie 215 FWY et de l'autoroute Ramona.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
956 352 $ CAD
Prix par pi²
290 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
86 072 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Terrain en acres
0,12 AC
Zonage
C-P-S - ZONE COMMERCIALE PANORAMIQUE DE L'AUTOROUTE
Stationnement
5 Espaces (1,52 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- El Comal
- Détaillant
- 1 955 pi²
- 1,24 $ CAD
- Net
- -
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
El Comal | Détaillant | 1 955 pi² | 1,24 $ CAD | Net | - |
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 246 721 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 264 546 $ CAD | Évaluation totale | 511 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
264 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
246 721 $ CAD
Évaluation totale
511 267 $ CAD
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