2952 US Highway 41 S
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2952 US Highway 41 S
4 800 pi² Flex Immeuble Valdosta, GA 31601 271 423 $ CAD (57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment à usage flexible pour l'industrie légère, l'entretien et la vente d'automobiles, le travail en direct.
- Terrain d'angle, façade à 3 routes, clôture à mailles de chaîne tout autour.
- Accès facile et accès facile à partir de la route 41 S. Median Cut située à proximité.
Résumé de l'annonce
Immeuble à usages multiples de 4800 p2 et terrain d'angle de 1,7 acre. Situé au coin sud-ouest de l'autoroute 41 Sud et chemin Sermans Demi-zone avant M-1 Light Industrial, moitié arrière Zonée R-1 Résidentielle. Accès par l'allée et la façade sur la route 41, également sur le chemin Sermans du côté nord et sur la rue Wellman à l'arrière. Découpe médiane de la route 41 juste au sud. L'immeuble de 4 800 p2 est polyvalent pour les bureaux, les habitations et l'entreposage. Ou réaménager pour de nouvelles installations commerciales ou industrielles légères. Revêtement de vinyle, toit métallique, puits et fosse septique sur place. Vendu tel quel. Bon pour une variété d'utilisations : commerciale, industrielle, automobile, travail en direct, etc. Clôture à mailles de chaîne de ± 1 050 pi autour du périmètre, portail verrouillé à l'avant. Nombre de trafic : 10 800 par jour au nord, 8 800 par jour au sud.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
1 872 $
|
0,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 872 $
|
0,39 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 872 $ |
| Annuel par pi² | 0,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 872 $ |
| Annuel par pi² | 0,39 $ |
Faits sur la propriété
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0167-176 | Évaluation totale | 63 089 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 41 023 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 1 872 $ CAD (0,39 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 22 065 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0167-176
Évaluation du terrain
41 023 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
22 065 $ CAD (2023)
Évaluation totale
63 089 $ CAD (2023)
Impôts annuels
1 872 $ CAD (0,39 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | M-1, R-1 (Industrielle légère, résidentielle) |
| M-1, R-1 (Industrielle légère, résidentielle) |
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