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295 W Grand Ave
Espace disponible bureau 2 000 à 3 916 pi² à Montvale, NJ 07645
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Faits saillants
- Situé à 2 milles de la promenade Garden State
- Intersection éclairée avec clignotants dédiés
- Divers redevances à venir dans la zone commerciale - Multifamilial, Bureau, Commerce de détail, Hôtel
- Situé en face de la nouvelle boutique de Depiero Farm and Northern Market Development
- Route de comté très fréquentée
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit B & C | 2 000 à 3 916 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Unit B & C
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 295 W Grand Ave, Montvale, NJ 07645
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lightbridge Academy
- Services éducatifs
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- Spenga
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lightbridge Academy | Services éducatifs | - | - |
| Spenga | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 295 W Grand Ave , Montvale, NJ 07645
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1965/2008 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 20 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2008 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble multilocataire à louer - Les colocataires comprennent Spenga (Boutique Fitness) et Lightbridge Academy (National Garderie) Les utilisations sont flexibles. La limite de désembuage du reste peut être modifiée. Nouvelle façade, nouveau monument et réfection améliorée des aires de stationnement et d'accès récemment construits. Communiquez avec le propriétaire pour obtenir les dernières informations.
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Nicholas Laganella -
Laganella Property Management
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295 W Grand Ave
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